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メイツ名駅シティフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,190万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,190万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴23件2024年01月17日更新
家賃相場13.5万 〜 16万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％8階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

199人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目32
交通
  • 名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩4分
築年月
2005年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイツ名駅シティフォートの基本情報

メイツ名駅シティフォートは、名鉄不動産によって2005年08月に竣工された総戸数69戸の15階建マンションです。施工は長谷コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約96㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,953万～3,936万円、参考相場単価は39万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツメイエキシティフォート管理会社名鉄不動産
住所愛知県 名古屋市中村区 太閤通4丁目32管理形態委託
郵便番号〒453-0811管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり89円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中村日赤駅から徒歩16分、本陣駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行中村支店 (78 m)
    • 名古屋銀行中村支店 (162 m)
    • 瀬戸信用金庫中村支店 (199 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村大宮町店内出張所(ATM) (325 m)
    • 百五銀行中村支店 (376 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (412 m)
    • 愛知銀行 中村支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成通店内出張所(ATM) (476 m)
    • 中京銀行 中村支店 (501 m)
    • 中京銀行千成支店 (578 m)
  • 公園4件
    • 竹二西部児童遊園 (457 m)
    • 幸町下区児童遊園 (604 m)
    • 第四十八号豊臣ひろば緑地 (883 m)
    • 高須賀東町児童遊園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋太閤通4丁目店 (81 m)
    • セブンイレブン 名古屋中村区役所駅前店 (202 m)
    • デイリーヤマザキ 黄金通店 (255 m)
    • ファミリーマート 中村大宮町店 (327 m)
    • ファミリーマート 則武本通店 (413 m)
    • セブンイレブン 名古屋太閤通6丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 千成通店 (478 m)
    • ローソン 寿町店 (484 m)
    • セブンイレブン 名古屋名西通1丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (605 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (103 m)
    • ナフコ千成店 (693 m)
    • 中国物産・長江 (696 m)
    • 業務スーパー 黄金店 (713 m)
    • ヤマナカ 則武店 (881 m)
    • サンエース 亀島店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 日本聴能言語福祉学院 (223 m)
    • 珪山学園広報本部 (261 m)
    • 日本マンガ芸術学院 名古屋校 (279 m)
    • 専門学校日本デザイナー芸術学院 (279 m)
    • 日本デザイナー芸術学院 名古屋校 (279 m)
    • 名古屋市立日吉小学校 (288 m)
    • 名古屋市 中村児童館 (409 m)
    • 中部リハビリテーション専門学校 (458 m)
    • 名古屋市立黄金中学校 (491 m)
    • 中部看護専門学校 (506 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 労働基準監督署 名古屋西労働基準監督署 監督・安全衛生課 (276 m)
    • 日吉コミュニティセンター (314 m)
    • 中村消防署本署 (359 m)
    • 名古屋市中村区役所 (369 m)
    • 中村警察署 大門交番 (454 m)
    • 中村警察署 日吉交番 (545 m)
    • 名古屋市中村保健センター (628 m)
    • 本陣コミュニティセンター (749 m)
    • 中村警察署 則武交番 (797 m)
    • 則武コミュニティセンター (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 太閤クリニック (113 m)
    • すぎうら歯科クリニック (118 m)
    • 杉田眼科 (131 m)
    • いくたこどもクリニック (180 m)
    • 加藤カイロプラクティック院律体研究会 (191 m)
    • 森医院 (204 m)
    • 細川外科クリニック (237 m)
    • 芦原耳鼻咽喉科院 (240 m)
    • 鵜飼リハビリテーション病院 (246 m)
    • タマキ眼科 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふたつばし保育園 (278 m)
    • ウィズブック保育室中村区役所 (351 m)
    • 太閤幼稚園 (360 m)
    • 中京幼稚園 (680 m)
    • 愛厚つみき保育園 (704 m)
    • 日吉保育園 (830 m)
    • キッズタウン (874 m)
    • 清正幼稚園 (905 m)
    • ミライノハコプリスクール (907 m)
    • わかくさ幼稚園 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ名駅シティフォートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ名駅シティフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,953万～3,936万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 41万円
坪単価
130万円 〜 135万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より23.0% 高い↑
愛知県の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,190万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 1070位
名古屋市中村区
170棟中 40位
太閤通
11棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • メイツ名駅シティフォートの相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.1万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

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メイツ名駅シティフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,040万〜3,190万円対前年同月比↑3,030万〜3,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ名駅シティフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,490万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,080万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南-
2024年1月4,490万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)南-
2023年12月4,490万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)南-
2023年12月3,080万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南-
2023年11月3,390万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋12.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ名駅シティフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件3,058.1万円（40.6万円）
91〜100㎡5件4,170万円（43.4万円）

メイツ名駅シティフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,058.1万円（㎡単価40.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

メイツ名駅シティフォートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市中村区太閤通の売買相場メイツ名駅シティフォートのある名古屋市中村区太閤通の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋10.4%上昇（＋166.7万円）しています。
名古屋市中村区の売買相場メイツ名駅シティフォートのある名古屋市中村区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.89%上昇（＋119.5万円）、前年比で＋14.64%上昇（＋327.4万円）しています。
中村区役所駅の売買相場メイツ名駅シティフォートのある最寄りの中村区役所駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.53%下落（-141.8万円）、前年比で＋59.27%上昇（＋1,110.6万円）しています。

メイツ名駅シティフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,860万円30.9万円
4階〜6階2,947.5万円39.1万円
7階〜9階3,585万円42.9万円
10階〜12階2,930万円38.6万円
13階〜15階3,250万円40.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,021.1万円40万円
3LDK/3SLDK等3,044.4万円39.6万円
4LDK/4SLDK等3,865.7万円41.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,277.1万円40.2万円

メイツ名駅シティフォートの売却のご相談

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メイツ名駅シティフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.8万円2SLDK75.9㎡27.6万円27.6万円11〜15南
2017年3月13.8万円2SLDK75.9㎡27.6万円27.6万円11〜15南
2016年8月16.0万円4LDK96.19㎡32.0万円16.0万円11〜15南
2016年7月16.0万円4LDK96.19㎡32.0万円16.0万円11〜15南
2016年6月16.0万円4LDK96.19㎡32.0万円32.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ名駅シティフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.7万〜16.5万円
96.19㎡ / 南
4階12.4万〜13万円
75.3㎡ / 南
5階12.4万〜13万円
75.3㎡ / 南
6階
7階12.5万〜13.2万円
75.3㎡ / 南
8階
9階12.7万〜13.3万円
75.3㎡ / 南		17万〜17.8万円
96.19㎡ / 南
10階
11階12.9万〜13.5万円
75.9㎡ / 南
12階
13階16.5万〜17.3万円
96.19㎡ / 南
14階13万〜13.6万円
75.3㎡ / 南		15.3万〜16.1万円
89.0㎡ / 南
15階15.4万〜16.2万円
89.0㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
89.0㎡ / 南

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