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セザール名古屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
5階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円5階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴107件2024年01月17日更新
家賃相場3万 〜 4.9万円
表面利回り8.7％ 〜 10.7％5階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

231人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区竹橋町20-12
交通
  • 名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩4分
築年月
1992年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セザール名古屋の基本情報

セザール名古屋は、セザールによって1992年03月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は殖産住宅相互が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約22㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は394万～619万円、参考相場単価は24万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールナゴヤ管理会社合人社研究所
住所愛知県 名古屋市中村区 竹橋町20-12管理形態委託
郵便番号〒453-0016管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり439円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社殖産住宅相互立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区竹橋町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。近鉄名古屋駅から徒歩12分、名鉄名古屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中京銀行 中村支店 (98 m)
    • 愛知銀行 中村支店 (124 m)
    • 百五銀行中村支店 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村竹橋町店内出張所(ATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (291 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村則武二丁目店内出張所(ATM) (365 m)
    • ミニストップ愛知大学 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 三重銀行 名古屋駅前支店 (420 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ビックカメラ名古屋駅西店内出張所(ATM) (428 m)
    • 愛知信用金庫中村支店 (455 m)
  • 公園2件
    • 竹二西部児童遊園 (99 m)
    • 太閤通口街園 (557 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 則武店 (173 m)
    • ファミリーマート 則武本通店 (292 m)
    • ファミリーマート 中村竹橋町店 (296 m)
    • デイリーヤマザキ 黄金通店 (324 m)
    • セブンイレブン 名古屋中村区役所駅前店 (359 m)
    • ミニストップ 名駅椿町店 (369 m)
    • ファミリーマート 中村則武二丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (394 m)
    • ローソン 椿町店 (449 m)
    • セブンイレブン 名古屋椿町店 (476 m)
  • スーパー8件
    • 中国物産・長江 (227 m)
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (454 m)
    • サンエース 亀島店 (632 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (695 m)
    • 成城石井名古屋駅広小路口店 (741 m)
    • ヤマナカ 則武店 (743 m)
    • 北野エース 近鉄パッセ店 (833 m)
    • 業務スーパー 黄金店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立志舎中央学園 (190 m)
    • 名古屋市立牧野小学校 (214 m)
    • 名古屋市 中村児童館 (249 m)
    • 珪山学園広報本部 (322 m)
    • 同朋学園 同朋大学 知文会館 (332 m)
    • KTCおおぞら高等学院 名古屋キャンパス (342 m)
    • 代々木アニメーション学院 名古屋校 (343 m)
    • 専門学校 日本聴能言語福祉学院 (363 m)
    • 名古屋プレゼール学園 (365 m)
    • 愛知芸術高等専修学校 (372 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市中村区役所 (201 m)
    • 則武コミュニティセンター (361 m)
    • 中村消防署椿出張所 (436 m)
    • 名古屋中村税務署 (472 m)
    • 牧野コミュニティセンター (484 m)
    • 名古屋年金相談サービスセンター (530 m)
    • 中村年金事務所 (541 m)
    • 中村警察署 名古屋駅西交番 (566 m)
    • 中村警察署 亀島交番 (606 m)
    • 中村警察署 米野交番 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 駅西接骨院 (77 m)
    • さいとう外科内科皮フ科クリニック (118 m)
    • 水野歯科口腔外科 (131 m)
    • スポーツ医学&カイロプラクティック研究所 (147 m)
    • 増子記念病院 (148 m)
    • 木村歯科 (251 m)
    • かんやま内科 (261 m)
    • 水野医院 (265 m)
    • 吉川耳鼻咽喉科 (276 m)
    • よこやま歯科 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズタウン (319 m)
    • ウィズブック保育室中村区役所 (408 m)
    • ミライノハコプリスクール (446 m)
    • 中京幼稚園 (555 m)
    • ふたつばし保育園 (725 m)
    • 名古屋市平池保育園 (748 m)
    • 太閤幼稚園 (803 m)
    • わかくさ幼稚園 (820 m)
    • けやきの木保育園 (923 m)
    • 松原ひまわり保育園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール名古屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール名古屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格394万～619万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
81万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中村区の平均より22.9% 低い↓
愛知県の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約17㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3489位
名古屋市中村区
169棟中 103位
竹橋町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • セザール名古屋の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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セザール名古屋の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜460万円対前年同月比↓430万〜450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール名古屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、375万〜650万円です。専有面積は約16㎡〜約22㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)西-
2023年12月450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)西-
2023年11月450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)西-
2023年10月450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)西-
2023年6月430万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)南西-

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.82％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザール名古屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階503.8万円29.1万円
3階〜4階488.1万円24.5万円
5階〜6階478.4万円25.4万円
7階〜8階525.5万円28.3万円
9階〜10階577.2万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等501.1万円26.1万円
1LDK/1SLDK等501.3万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西509.3万円27.3万円
西491.5万円24.1万円

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セザール名古屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、1K、約17㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜3.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で199件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.9万円1K21.27㎡3.9万円-6〜10-
2024年4月4.1万円1K17.98㎡--6〜10-
2024年4月3.7万円1K21.69㎡3.7万円-6〜10-
2024年4月3.5万円1K17.98㎡3.5万円-6〜10-
2024年4月4.5万円1K17.98㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール名古屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.4万〜4.6万円
23.59㎡ / 西
2階3.4万〜3.6万円
17.98㎡ / 西
3階3.5万〜3.6万円
18.0㎡ / 東
4階3.6万〜3.8万円
17.98㎡ / -
5階3.6万〜3.8万円
17.98㎡ / 南西
6階3.5万〜3.7万円
17.98㎡ / 西
7階3.5万〜3.7万円
17.98㎡ / 西
8階3.6万〜3.8万円
17.98㎡ / -
9階4.3万〜4.5万円
21.11㎡ / -
10階4.1万〜4.3万円
20.3㎡ / 西

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