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オーラム中島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴10件2017年06月05日更新
家賃相場9.9万 〜 11万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％6階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

住所
愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3
交通
  • 名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩5分
築年月
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーラム中島の基本情報

オーラム中島は、オームライフによって1998年07月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約78㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,113万～2,558万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーラムナカジマ管理会社東洋システム
住所愛知県 名古屋市中村区 中島町3丁目51-3管理形態委託
郵便番号〒453-0022管理員巡回
築年月1998年7月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社オームライフバイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区中島町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩5分、アクセス良好です。中村日赤駅から徒歩14分、名古屋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (44 m)
    • 百五銀行中村支店 (71 m)
    • 愛知銀行 中村支店 (327 m)
    • 三菱UFJ銀行中村支店 (332 m)
    • 中京銀行 中村支店 (356 m)
    • 名古屋銀行中村支店 (433 m)
    • 瀬戸信用金庫中村支店 (525 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村則武二丁目店内出張所(ATM) (554 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村竹橋町店内出張所(ATM) (590 m)
    • ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
  • 公園4件
    • 竹二西部児童遊園 (281 m)
    • 太閤通口街園 (746 m)
    • 幸町下区児童遊園 (788 m)
    • 第四十八号豊臣ひろば緑地 (837 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 則武本通店 (43 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 名古屋中村区役所駅前店 (292 m)
    • セブンイレブン 名古屋太閤通4丁目店 (309 m)
    • デイリーヤマザキ 黄金通店 (320 m)
    • ファミリーマート 則武店 (326 m)
    • ローソン 寿町店 (535 m)
    • ファミリーマート 中村則武二丁目店 (556 m)
    • ローソン 中村則武一丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 中村竹橋町店 (613 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (326 m)
    • 中国物産・長江 (354 m)
    • ヤマナカ 則武店 (535 m)
    • サンエース 亀島店 (580 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (943 m)
    • 業務スーパー 黄金店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 珪山学園広報本部 (157 m)
    • 専門学校 日本聴能言語福祉学院 (178 m)
    • 同朋学園 同朋大学 知文会館 (339 m)
    • 名古屋市 中村児童館 (403 m)
    • 名古屋クリニカルボディスクール (444 m)
    • 名古屋市立ほのか小学校 (460 m)
    • 日本マンガ芸術学院 名古屋校 (464 m)
    • 日本デザイナー芸術学院 名古屋校 (467 m)
    • 専門学校日本デザイナー芸術学院 (467 m)
    • 中部リハビリテーション専門学校 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市中村区役所 (174 m)
    • 中村警察署 大門交番 (446 m)
    • 則武コミュニティセンター (486 m)
    • 中村警察署 則武交番 (504 m)
    • 本陣コミュニティセンター (505 m)
    • 中村警察署 亀島交番 (555 m)
    • 中村消防署椿出張所 (579 m)
    • 労働基準監督署 名古屋西労働基準監督署 監督・安全衛生課 (639 m)
    • 日吉コミュニティセンター (680 m)
    • 名古屋年金相談サービスセンター (698 m)
  • 病院/医療10件
    • 則武眼科 (81 m)
    • よこやま歯科 (104 m)
    • 鵜飼リハビリテーション病院 (219 m)
    • 山智接骨院 (241 m)
    • 増子記念病院 (243 m)
    • すぎうら歯科クリニック (284 m)
    • 佐々木歯科医院 (328 m)
    • 佐々木医院 (328 m)
    • ニチイケアセンター なかむら (355 m)
    • 駅西接骨院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中京幼稚園 (324 m)
    • ウィズブック保育室中村区役所 (493 m)
    • キッズタウン (607 m)
    • ふたつばし保育園 (650 m)
    • 松原ひまわり保育園 (669 m)
    • 太閤幼稚園 (735 m)
    • ミライノハコプリスクール (777 m)
    • 愛厚つみき保育園 (788 m)
    • けやきの木保育園 (846 m)
    • 清正幼稚園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーラム中島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,113万～2,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
104万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より1.2% 低い↓
愛知県の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1949位
名古屋市中村区
169棟中 68位
中島町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーラム中島の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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オーラム中島の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↑2,220万〜2,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーラム中島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜2,450万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南済
2017年5月2,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)--
2017年4月2,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南済
2017年3月2,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南済
2017年3月2,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーラム中島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件2,181.6万円（31.7万円）

オーラム中島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,181.6万円（㎡単価31.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

オーラム中島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,242.6万円32.3万円
4階〜11階2,036万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,156.5万円31万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,130万円30.5万円

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オーラム中島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.8万円3LDK69.46㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2016年6月9.8万円3LDK69.46㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2016年5月9.8万円3LDK69.46㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2016年4月9.8万円3LDK69.46㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2016年3月11.0万円3LDK69.46㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーラム中島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜9.6万円
69.46㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
69.46㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階9.8万〜10.2万円
67.63㎡ / 南
11階

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