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サンパーク本陣

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,470万円
8階、4LDK、約103㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39
交通
築年数
2004年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパーク本陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より46.0% 高い↑
名古屋市中村区の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 1135位
名古屋市中村区
155棟中 34位
鳥居通
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンパーク本陣の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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サンパーク本陣の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、103㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,270万円〜3,620万円対前年同月比3,140万円〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク本陣の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,300万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)南東-
2016年6月3,300万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)南東-
2016年5月3,300万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)南東-
2016年4月3,300万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)南東-
2016年3月3,300万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)南東-

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サンパーク本陣の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.0万円4LDK103.8㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク本陣の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階15.6万円〜17.2万円
103.8㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階
10階
11階11.3万円〜12.5万円
72.96㎡ / 南東
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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サンパーク本陣の基本情報

愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の中村日赤駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパーク本陣(サンパークホンジン)管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市中村区 鳥居通3丁目39管理形態委託
郵便番号〒453-0044管理員巡回
築年数2004年10月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行本陣支店 (309 m)
    • 第三銀行本陣支店 (378 m)
    • 名古屋藤江郵便局 (385 m)
    • 名古屋本陣郵便局 (397 m)
    • JAなごや日比津支店 (580 m)
    • 名古屋中島郵便局 (657 m)
    • ヤマナカ則武 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 名古屋太閤通八郵便局 (780 m)
    • 名古屋銀行中村支店 (782 m)
    • 名古屋則武本通郵便局 (800 m)
  • 公園3件
    • 第四十八号豊臣ひろば緑地 (55 m)
    • 幸町下区児童遊園 (511 m)
    • 中村公園 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 中村日赤前店 (179 m)
    • セブンイレブン 名古屋大秋町2丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 中村上ノ宮町店 (290 m)
    • ハートフルケアショップ (317 m)
    • ミニストップ 名古屋第一赤十字病院店 (350 m)
    • ローソン 本陣駅前店 (365 m)
    • ファミリーマート 本陣通店 (419 m)
    • ローソン 寿町店 (447 m)
    • ファミリーマート 中村森田町店 (533 m)
    • セブンイレブン 名古屋元中村町店 (535 m)
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    • ピアゴ 中村店 (443 m)
    • ヤマナカ 則武店 (759 m)
    • コンツネ 日比津店 (836 m)
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (982 m)
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    • 名古屋市中村保健所 (542 m)
    • 中村警察署 則武交番 (623 m)
    • 中村消防署日比津出張所 (687 m)
    • 中村警察署 中村交番 (770 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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