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サンパーク本陣

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
8階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円8階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴182020年02月20日更新
家賃相場16万円
表面利回り4.2% 〜 5.28階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

181人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39
交通
  • 名古屋市営東山線「中村日赤駅」徒歩3分
築年月
2004年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンパーク本陣の基本情報

サンパーク本陣は、2004年10月に竣工された総戸数50戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約103㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,636万~4,225万円、参考相場単価は36万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークホンジン管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市中村区 鳥居通3丁目39管理形態委託
郵便番号〒453-0044管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり40円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の中村日赤駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本陣駅から徒歩4分、中村公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村上ノ宮町店内出張所(ATM) (289 m)
    • 愛知銀行本陣支店 (309 m)
    • ファミリーマート中村太閤通 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 第三銀行本陣支店 (378 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート本陣通店内出張所(ATM) (417 m)
    • JAなごや日比津支店 (579 m)
    • ミニストップ名古屋第一赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 名古屋銀行中村支店 (783 m)
    • ミニストップ則武 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ヤマナカ則武 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
  • 公園3件
    • 第四十八号豊臣ひろば緑地 (56 m)
    • 幸町下区児童遊園 (512 m)
    • 中村公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 中村日赤前店 (179 m)
    • セブンイレブン 名古屋大秋町2丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 中村上ノ宮町店 (290 m)
    • ハートフルケアショップ (317 m)
    • ミニストップ 名古屋第一赤十字病院店 (350 m)
    • ローソン 本陣駅前店 (366 m)
    • ファミリーマート 本陣通店 (419 m)
    • ローソン 寿町店 (448 m)
    • ファミリーマート 中村森田町店 (532 m)
    • セブンイレブン 名古屋太閤通6丁目店 (767 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ 則武店 (787 m)
    • コンツネ 日比津店 (836 m)
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 託児所たんぽぽ (184 m)
    • 名古屋市立豊臣小学校 (380 m)
    • 中部看護専門学校 (425 m)
    • 中部リハビリテーション専門学校 (473 m)
    • 名古屋市立中村小学校 (485 m)
    • はちのす学童保育所 (549 m)
    • 名古屋市立ほのか小学校 (724 m)
    • 名古屋市立日比津中学校 (904 m)
    • 専門学校 日本聴能言語福祉学院 (935 m)
    • 名古屋市立笈瀬中学校 (950 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中村警察署 大門交番 (488 m)
    • 本陣コミュニティセンター (521 m)
    • 豊臣コミュニティセンター (540 m)
    • 名古屋市中村保健センター (543 m)
    • 中村警察署 則武交番 (624 m)
    • 中村消防署日比津出張所 (687 m)
    • 中村警察署 中村交番 (769 m)
    • 中村警察署 日比津交番 (776 m)
    • 日比津コミュニティセンター (873 m)
    • 中村警察署 日吉交番 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 冨田歯科医院 (99 m)
    • こんどう歯科医院 (160 m)
    • 平野整形外科 (162 m)
    • 医心館 本陣 (177 m)
    • ライフ健康クリニック (203 m)
    • 高田内科クリニック (207 m)
    • ビックママ訪問介護サービス大秋 (209 m)
    • 東洋ケアプランニング (209 m)
    • サカエ歯科 (210 m)
    • 伊藤接骨院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上の宮幼稚園 (242 m)
    • 清正幼稚園 (306 m)
    • 愛厚つみき保育園 (309 m)
    • 中村保育園 にこにこ館 (375 m)
    • 名古屋市森田保育園 (461 m)
    • 松原ひまわり保育園 (570 m)
    • びわの実保育園 (624 m)
    • みのり幼稚園 (683 m)
    • 中村保育園 (786 m)
    • 中京幼稚園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク本陣の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク本陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,636万~4,225万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 41万円
坪単価
121万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中村区の平均より14.7% 高い↑
愛知県の平均より44.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1302位
名古屋市中村区
169棟中 45位
鳥居通
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパーク本陣の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンパーク本陣の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク本陣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,800万円です。専有面積は約72㎡〜約103㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2020年1月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2019年12月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2019年11月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2019年10月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパーク本陣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.0万円4LDK103.8㎡32.0万円16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク本陣の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階15万〜15.8万円
103.8㎡ / 南東
6階
7階10.9万〜11.4万円
72.96㎡ / 南
8階
9階13.6万〜14.3万円
92.51㎡ / 南東
10階
11階10.9万〜11.4万円
72.96㎡ / 南東
12階
13階
14階
15階

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