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ファミリアーレ八田駅前

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中村区並木2丁目68
交通
築年数
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミリアーレ八田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より40.0% 高い↑
名古屋市中村区の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 1296位
名古屋市中村区
155棟中 38位
並木
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミリアーレ八田駅前の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ファミリアーレ八田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミリアーレ八田駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年9月2,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミリアーレ八田駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月10.5万円3LDK69.82㎡21.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリアーレ八田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.2万円
86.33㎡ / -
2階11.1万円〜12.2万円
75.83㎡ / 南
3階
4階
5階10.7万円〜11.9万円
72.45㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
86.33㎡ / -
6階11.4万円〜12.6万円
76.65㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
88.01㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
72.45㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
88.01㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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ファミリアーレ八田駅前の基本情報

愛知県名古屋市中村区並木2丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の八田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミリアーレ八田駅前(ファミリアーレハッタエキマエ)管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中村区 並木2丁目68管理形態委託
郵便番号〒453-0856管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主宝交通、宝不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設、前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中村並木 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 岐阜信用金庫八田支店 (479 m)
    • ファミリーマート中川八田 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 百五銀行 八田支店 (517 m)
    • 名古屋岩塚郵便局 (615 m)
    • JAなごや岩塚支店 (633 m)
    • 名古屋八田郵便局 (640 m)
    • 第三銀行 八田支店 (659 m)
    • 名古屋銀行岩塚支店 (694 m)
    • 名古屋烏森郵便局 (707 m)
  • 公園3件
    • 大坪街園 (543 m)
    • 烏森神明社児童遊園 (631 m)
    • 柳瀬川街園 (765 m)
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    • ファミリーマート 中村並木店 (237 m)
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    • ファミリーマート 中川八田店 (482 m)
    • セブンイレブン 名古屋柳瀬町1丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 名古屋野田町店 (619 m)
    • セブンイレブン 名古屋岩塚町店 (674 m)
    • ファミリーマート 岩塚駅前店 (729 m)
    • ファミリーマート 岩塚本通1丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート 岩塚本通三丁目店 (793 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 八田フランテ館店 (345 m)
    • EQVo!(エクボ) 岩塚店 (684 m)
    • アオキスーパー 烏森店 (694 m)
    • FEEL(フィール) アイアイプラザ (885 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立御田中学校 (581 m)
    • 名古屋市立岩塚小学校 (779 m)
    • 野田学童保育所 (899 m)
    • 名古屋市立西養護学校 (919 m)
    • 名古屋市立柳小学校 (939 m)
    • つくしんぼ学童クラブ (960 m)
    • 愛知県立松蔭高校 (990 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 中村警察署 岩塚交番 (654 m)
    • 野田コミュニティセンター (822 m)
    • 柳コミュニティセンター (943 m)
  • 病院/医療10件
    • エミール八田ケアプランセンター (180 m)
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    • セントケア 八田 (390 m)
    • はった歯科 (410 m)
    • 梶川歯科医院 (411 m)
    • 村松クリニック (412 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 並木保育園 チャイルドランド (171 m)
    • 並木保育園 (427 m)
    • 名古屋市烏森保育園 (780 m)
    • 岩塚第一幼稚園 (918 m)
    • たかばた保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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