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ファミリアーレ八田駅前

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市中村区並木2丁目68
交通
築年月
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミリアーレ八田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より11.0% 高い↑
愛知県の平均より49.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7309棟中 1073位
名古屋市中村区
143棟中 36位
並木
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミリアーレ八田駅前の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ファミリアーレ八田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミリアーレ八田駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,670万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約122万円)-
2018年4月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)
2018年3月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)
2018年3月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)
2018年2月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミリアーレ八田駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月10.5万円3LDK69.82㎡21.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリアーレ八田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜12万円
86.33㎡ / -
2階9.6万〜10.6万円
72.45㎡ / 南
3階
4階
5階9.7万〜10.7万円
72.45㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
86.33㎡ / -
6階9.8万〜10.8万円
72.45㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
88.01㎡ / 南
7階10.3万〜11.4万円
72.45㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
88.01㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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ファミリアーレ八田駅前の基本情報

愛知県名古屋市中村区並木2丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の八田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミリアーレハッタエキマエ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中村区 並木2丁目68管理形態委託
郵便番号〒453-0856管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社宝交通、宝不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設、前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中村並木 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 岐阜信用金庫八田支店 (479 m)
    • ファミリーマート中川八田 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 百五銀行 八田支店 (517 m)
    • 名古屋岩塚郵便局 (615 m)
    • JAなごや岩塚支店 (633 m)
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    • 名古屋銀行岩塚支店 (694 m)
    • 名古屋烏森郵便局 (707 m)
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    • 大坪街園 (543 m)
    • 烏森神明社児童遊園 (631 m)
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    • ファミリーマート 中村並木店 (237 m)
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    • ファミリーマート 中川八田店 (482 m)
    • セブンイレブン 名古屋柳瀬町1丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 名古屋野田町店 (619 m)
    • セブンイレブン 名古屋岩塚町店 (674 m)
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    • ファミリーマート 岩塚本通三丁目店 (793 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 八田フランテ館店 (345 m)
    • EQVo!(エクボ) 岩塚店 (684 m)
    • アオキスーパー 烏森店 (694 m)
    • FEEL(フィール) アイアイプラザ (885 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立御田中学校 (581 m)
    • 名古屋市立岩塚小学校 (779 m)
    • 野田学童保育所 (899 m)
    • 名古屋市立西養護学校 (919 m)
    • 名古屋市立柳小学校 (939 m)
    • つくしんぼ学童クラブ (960 m)
    • 愛知県立松蔭高校 (990 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 中村警察署 岩塚交番 (654 m)
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    • 柳コミュニティセンター (943 m)
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    • 並木保育園 (427 m)
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    • 岩塚第一幼稚園 (918 m)
    • たかばた保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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