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プレサンス名古屋駅前アクシス

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,210万円
7階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

5.73万円 〜 6.3万円

住所
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目5-19
交通
築年数
2007年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス名古屋駅前アクシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より135.9% 高い↑
名古屋市中村区の平均より99.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 142位
名古屋市中村区
155棟中 5位
名駅南
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンス名古屋駅前アクシスの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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プレサンス名古屋駅前アクシスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,090万円〜1,210万円対前年同月比1,090万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス名古屋駅前アクシスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2017年9月1,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)西-
2017年7月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)西-
2017年7月1,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)西-
2017年6月1,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス名古屋駅前アクシスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費7,420円

間取

  • 敷金:6.3万円
  • 礼金:6.3万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.2㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:5.7万円
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.07㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 383 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.9万円1K24.9㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年9月5.9万円1K24.9㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年9月6.0万円1K24.9㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年9月6.0万円1K24.9㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年9月5.7万円1K24.9㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年9月5.3万円1K23.2㎡5.3万円5.3万円1〜5西
2017年9月5.3万円1K23.2㎡5.3万円5.3万円1〜5西
2017年8月7.0万円1R34.8㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年8月6.0万円1K24.9㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年8月6.0万円1K24.9㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年8月5.7万円1K24.9㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年8月5.6万円1K24.0㎡5.6万円5.6万円6〜10西
2017年8月5.6万円1R23.2㎡5.6万円5.6万円6〜10西
2017年8月5.6万円1K23.2㎡5.6万円5.6万円6〜10西
2017年8月5.5万円1K23.2㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2017年8月5.5万円1K24.07㎡-5.5万円1〜5西
2017年8月5.4万円1K24.0㎡5.4万円5.4万円6〜10西
2017年8月5.3万円1K23.2㎡5.3万円5.3万円1〜5西
2017年8月5.3万円1K23.2㎡5.3万円5.3万円1〜5西
2017年6月5.4万円1K23.2㎡5.4万円5.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス名古屋駅前アクシスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万円〜7.9万円
34.8㎡ / 西
2階5.1万円〜5.6万円
24.0㎡ / 西
3階5.2万円〜5.8万円
24.57㎡ / 東
4階5.5万円〜6.1万円
24.57㎡ / 南
5階5.3万円〜5.8万円
24.57㎡ / 東
6階5.2万円〜5.7万円
24.07㎡ / 西
7階5.2万円〜5.8万円
24.0㎡ / 西
8階5.1万円〜5.6万円
23.2㎡ / 西
9階5.1万円〜5.6万円
23.2㎡ / 西
10階5.1万円〜5.7万円
23.2㎡ / 西
11階10.9万円〜12.0万円
48.97㎡ / 西
12階7.9万円〜8.8万円
35.6㎡ / 西
13階11.3万円〜12.5万円
48.97㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス名古屋駅前アクシスの基本情報

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の国際センター駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス名古屋駅前アクシス(プレサンスナゴヤエキマエアクシス)管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中村区 名駅南1丁目5-19管理形態委託
郵便番号〒450-0003管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社鍛治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋銀行柳橋支店 (145 m)
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    • 名古屋柳橋郵便局 (208 m)
    • イオ信用組合 本部 (229 m)
    • 株式会社愛知銀行 名古屋駅前支店 (236 m)
    • 愛知銀行名古屋駅前支店 (240 m)
    • 百十四銀行名古屋支店 (288 m)
    • 百五銀行名古屋支店 (354 m)
    • 百五銀行 中部法人営業部 (355 m)
  • 公園7件
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    • 国際医療管理専門学校名古屋校 (192 m)
    • 東海医療科学専門学校 (303 m)
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    • 辰已法律研究所名古屋本校 (325 m)
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    • グロービス経営大学院名古屋校 (390 m)
    • 名古屋市立笹島中学校 (391 m)
    • キャドフォーラム名駅校 (402 m)
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    • 中警察署 広小路交番 (363 m)
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    • 在名古屋ケニア共和国名誉領事館 (389 m)
    • 名古屋中公共職業安定所 あいちマザーズハローワーク (397 m)
    • あいちマザーズハローワーク (403 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識