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プレサンス名古屋駅前

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 790万円
6階、1K、約20㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-37
交通
築年数
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス名古屋駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より84.1% 高い↑
名古屋市中村区の平均より48.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
710万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 505位
名古屋市中村区
135棟中 19位
名駅南
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレサンス名古屋駅前の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.8万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレサンス名古屋駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万円〜790万円対前年同月比710万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス名古屋駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)北西-
2017年7月1,140万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約188万円)北西-
2017年6月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)北西-
2017年6月1,050万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2017年5月1,050万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス名古屋駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 504 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.2万円1R24.98㎡6.2万円6.2万円6〜10
2017年10月6.2万円1R24.85㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年10月6.0万円1K20.59㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年10月5.8万円1R24.8㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年10月5.7万円1K19.95㎡5.7万円5.7万円6〜10
2017年10月5.1万円1R24.98㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年9月6.2万円1R24.85㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年9月6.2万円1R24.98㎡6.2万円6.2万円6〜10
2017年9月6.0万円1K20.59㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年9月5.5万円1K20.59㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年8月6.2万円1R24.98㎡6.2万円6.2万円6〜10
2017年8月6.0万円1R24.85㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年8月6.0万円1K20.59㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年8月5.9万円1R24.85㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年8月5.9万円1K19.95㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年8月5.8万円1R24.98㎡5.8万円5.8万円6〜10
2017年8月5.6万円1K21.0㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年8月5.5万円1K20.59㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年8月5.3万円1K24.85㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年8月5.2万円1K19.95㎡5.2万円5.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス名古屋駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万円〜5.9万円
21.0㎡ / 南
2階4.8万円〜5.3万円
20.59㎡ / 北
3階5.5万円〜6.1万円
21.0㎡ / 南
4階5.3万円〜5.8万円
19.95㎡ / 南
5階4.9万円〜5.4万円
20.59㎡ / 北
6階6.0万円〜6.6万円
24.9㎡ / 北
7階4.8万円〜5.3万円
19.95㎡ / 北
8階6.7万円〜7.4万円
24.85㎡ / 南
9階5.5万円〜6.1万円
21.0㎡ / -
10階5.7万円〜6.3万円
21.0㎡ / 南
11階5.7万円〜6.3万円
21.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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プレサンス名古屋駅前の基本情報

愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄名古屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスナゴヤエキマエ管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中村区 名駅南2丁目11-37管理形態委託
郵便番号〒450-0003管理員巡回
築年数2004年2月管理費1㎡あたり355円
総戸数100戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 百五銀行名古屋支店 (294 m)
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