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プレサンスロジェ葵

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
8階、2SLDK、約67㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩6分
築年月
2015年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ葵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より116.4% 高い↑
名古屋市東区の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 237位
名古屋市東区
270棟中 34位
21棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ葵の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.6万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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プレサンスロジェ葵の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,760万〜3,060万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ葵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,860万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約168万円)西-
2017年11月2,800万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約178万円)西-
2017年11月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2017年11月3,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2017年11月2,900万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約171万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンスロジェ葵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…8階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK55.83㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2017年6月13.8万円2LDK60.56㎡-13.8万円1〜5
2017年5月13.0万円2LDK55.83㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2017年5月15.0万円2LDK60.56㎡-15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円2LDK60.56㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ葵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.2万円
55.83㎡ / -
3階
4階13.5万〜14.9万円
60.56㎡ / 南
5階15.1万〜16.7万円
67.66㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
67.66㎡ / 東
6階
7階12万〜13.2万円
55.83㎡ / 西
8階13.7万〜15.2万円
63.69㎡ / 西
9階
10階12.2万〜13.4万円
55.83㎡ / 西
11階
12階14万〜15.5万円
60.56㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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プレサンスロジェ葵の基本情報

愛知県名古屋市東区葵2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の千種駅で徒歩5分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェアオイ管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市東区 葵2丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒461-0004管理員巡回
築年月2015年2月管理費1㎡あたり86円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩6分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 信金中央金庫名古屋支店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 メルパルク名古屋内出張所(ATM) (317 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店メルパルク名古屋内出張所 (329 m)
    • ファミリーマート葵1丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
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