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プレサンスロジェ葵

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
8階、2SLDK、約67㎡の場合

住所
愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩6分
築年数
2015年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ葵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より98.2% 高い↑
名古屋市東区の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 346位
名古屋市東区
296棟中 51位
21棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ葵の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.4万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ葵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,080万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)--
2017年7月2,350万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約138万円)--
2017年7月3,080万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)--
2017年6月2,350万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約138万円)--
2017年6月3,080万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)--

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プレサンスロジェ葵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…8階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK55.83㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2017年6月13.8万円2LDK60.56㎡-13.8万円1〜5
2017年5月13.0万円2LDK55.83㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2017年5月15.0万円2LDK60.56㎡-15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円2LDK60.56㎡-15.0万円1〜5
2017年3月14.5万円2LDK62.12㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円2LDK60.56㎡-15.0万円1〜5
2017年2月15.0万円2LDK60.56㎡15.0万円15.0万円11〜15
2017年2月13.0万円2LDK55.83㎡13.0万円26.0万円6〜10西
2017年2月15.0万円2LDK60.56㎡-15.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK60.56㎡-15.0万円1〜5
2017年1月13.0万円2LDK55.83㎡13.0万円26.0万円6〜10西
2016年10月14.8万円2LDK62.12㎡-29.6万円1〜5
2016年9月14.8万円2LDK62.12㎡-29.6万円1〜5
2016年8月14.8万円2LDK62.12㎡-29.6万円1〜5
2016年7月14.8万円2LDK62.12㎡-29.6万円1〜5
2016年6月14.8万円2LDK62.12㎡-29.6万円1〜5
2016年6月11.0万円2LDK55.83㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2016年5月14.8万円2LDK62.12㎡29.6万円29.6万円1〜5
2016年5月11.0万円2LDK55.83㎡22.0万円11.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ葵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.0万円〜13.3万円
55.83㎡ / -
3階
4階13.5万円〜14.9万円
60.56㎡ / 南
5階15.1万円〜16.7万円
67.66㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
67.66㎡ / 東
6階
7階12.0万円〜13.3万円
55.83㎡ / 西
8階13.8万円〜15.2万円
63.69㎡ / 西
9階
10階12.2万円〜13.5万円
55.83㎡ / 西
11階
12階14.0万円〜15.5万円
60.56㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

プレサンスロジェ葵の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ葵の基本情報

愛知県名古屋市東区葵2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の千種駅で徒歩5分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェ葵(プレサンスロジェアオイ)管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市東区 葵2丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒461-0004管理員巡回
築年数2015年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩6分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 信金中央金庫名古屋支店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 メルパルク名古屋内出張所(ATM) (317 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店メルパルク名古屋内出張所 (329 m)
    • ファミリーマート葵1丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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マンションマーケットでは「プレサンスロジェ葵」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識