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グランドメゾン徳川東

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-9
交通
築年月
1992年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン徳川東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より26.5% 高い↑
名古屋市東区の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 1706位
名古屋市東区
270棟中 159位
出来町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン徳川東の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.5万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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グランドメゾン徳川東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン徳川東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年10月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年9月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2015年10月1,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2015年9月1,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-

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グランドメゾン徳川東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK66.13㎡--1〜5
2017年5月10.5万円3LDK66.13㎡--1〜5
2017年4月11.0万円3LDK66.13㎡--1〜5
2017年3月10.9万円3LDK76.73㎡1.0万円-6〜10
2017年3月10.0万円3LDK66.13㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン徳川東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万〜10.2万円
66.13㎡ / 南
3階9万〜10万円
66.13㎡ / -
4階
5階
6階10.6万〜11.7万円
76.73㎡ / -
7階9.2万〜10.1万円
64.36㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階14万〜15.5万円
96.01㎡ / 南
13階9.3万〜10.3万円
63.58㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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グランドメゾン徳川東の基本情報

愛知県名古屋市東区出来町1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の大曽根駅で徒歩11分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾントクガワヒガシ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市東区 出来町1丁目9-9管理形態-
郵便番号〒461-0032管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり71円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (850 m)
    • サークルK 森下駅前店 (897 m)
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