ザシーン徳川園
- 愛知県名古屋市東区出来町2丁目8-8
- ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩8分名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩15分名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩18分
最終更新：
ザシーン徳川園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 愛知県の平均より51.3% 高い↑ 名古屋市東区の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 3,390万円 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ザシーン徳川園の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.7万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザシーン徳川園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 3,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,300万円 | 16〜20 | 2LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約34万円 (約114万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 北西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ザシーン徳川園の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,300円 〜 5,200円
例えば…15階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 95.36㎡ | 32.0万円 | - | 21〜25 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 65.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 16〜20 | 東 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 65.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 16〜20 | 北西 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 95.36㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 21〜25 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 65.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 16〜20 | 北西 |
| 2017年3月 | 19.0万円 | 3SLDK | 127.6㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 19.0万円 | 3SLDK | 127.6㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 65.84㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年1月 | 19.0万円 | 3SLDK | 127.6㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 65.84㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 65.84㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.84㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2016年12月 | 19.0万円 | 3SLDK | 127.6㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 81.09㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 21〜25 | 西 |
| 2016年11月 | 19.0万円 | 3SLDK | 127.6㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.84㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2016年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 81.09㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 21〜25 | 北西 |
| 2016年10月 | 19.0万円 | 3SLDK | 127.6㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.84㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 81.09㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 21〜25 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザシーン徳川園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.5万円〜15.0万円
- 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
- 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円
- 4K〜4LDK平均23.6万円〜26.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 8.2万円〜9.1万円 63.05㎡ / 東 | |||
| 4階 | 8.2万円〜9.0万円 65.84㎡ / 北 | |||
| 5階 | 17.8万円〜19.6万円 127.6㎡ / 南 | 16.0万円〜17.7万円 128.0㎡ / 北 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 9.0万円〜10.0万円 65.84㎡ / - | |||
| 8階 | 8.4万円〜9.2万円 65.84㎡ / 北 | |||
| 9階 | 11.8万円〜13.1万円 85.61㎡ / - | 11.5万円〜12.8万円 85.61㎡ / 西 | ||
| 10階 | ||||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | 14.6万円〜16.1万円 103.45㎡ / - | |||
| 14階 | ||||
| 15階 | 13.2万円〜14.5万円 92.37㎡ / - | |||
| 16階 | 13.5万円〜15.0万円 92.37㎡ / 南 | 13.5万円〜15.0万円 92.37㎡ / 南 | ||
| 17階 | 17.7万円〜19.6万円 123.19㎡ / - | |||
| 18階 | ||||
| 19階 | 15.0万円〜16.6万円 103.45㎡ / - | |||
| 20階 | 17.3万円〜19.1万円 127.64㎡ / 北 | 17.8万円〜19.6万円 127.64㎡ / 北東 | ||
| 21階 | 17.1万円〜18.9万円 116.65㎡ / - | |||
| 22階 | ||||
| 23階 | 11.4万円〜12.6万円 81.09㎡ / 北西 | |||
| 24階 | ||||
| 25階 | 11.8万円〜13.1万円 81.09㎡ / 西 | |||
| 26階 | ||||
| 27階 | 35.6万円〜39.4万円 235.87㎡ / - | |||
| 28階 | 27.5万円〜30.4万円 181.58㎡ / - | 27.2万円〜30.1万円 179.54㎡ / - | ||
| 29階 | 41.7万円〜46.1万円 267.7㎡ / 南 | |||
| 30階 |
資産評価
★★★☆☆3.79(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ザシーン徳川園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ザシーン徳川園の基本情報
愛知県名古屋市東区出来町2丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の大曽根駅で徒歩8分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ザシーン徳川園(ザシーントクガワエン) |
|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 出来町2丁目8-8 |
| 郵便番号 | 〒461-0032 |
| 築年数 | 1990年12月 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 30階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 日本管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 設備 | ペット相談可・ゲストルーム |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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