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ザシーン徳川園

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万円 〜 3,400万円
15階、1LDK、約92㎡の場合

住所
愛知県名古屋市東区出来町2丁目8-8
交通
築年数
1990年12月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザシーン徳川園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より52.5% 高い↑
名古屋市東区の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、1LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 987位
名古屋市東区
296棟中 119位
出来町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザシーン徳川園の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ザシーン徳川園の売買参考価格と将来の予想価格

15階、1LDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,080万円〜3,410万円対前年同月比3,080万円〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザシーン徳川園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,650万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約140万円)
2017年9月2,480万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月3,480万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)
2017年7月3,650万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約140万円)-
2017年7月4,300万円16〜202LDK約124㎡ (約38坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザシーン徳川園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…15階、1LDK、約92㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK95.36㎡32.0万円-21〜25
2017年5月10.0万円2LDK65.84㎡20.0万円20.0万円16〜20
2017年4月10.0万円2LDK65.84㎡20.0万円20.0万円16〜20北西
2017年4月16.0万円3LDK95.36㎡32.0万円32.0万円21〜25
2017年3月10.0万円2LDK65.84㎡20.0万円20.0万円16〜20北西
2017年3月19.0万円3SLDK127.6㎡-19.0万円1〜5-
2017年2月19.0万円3SLDK127.6㎡-19.0万円1〜5-
2017年2月10.5万円2LDK65.84㎡--6〜10
2017年1月19.0万円3SLDK127.6㎡-19.0万円1〜5-
2017年1月10.5万円2LDK65.84㎡--6〜10
2016年12月10.5万円2LDK65.84㎡--6〜10
2016年12月12.0万円2LDK65.84㎡--6〜10
2016年12月19.0万円3SLDK127.6㎡-19.0万円1〜5
2016年11月14.8万円3LDK81.09㎡29.6万円14.8万円21〜25西
2016年11月19.0万円3SLDK127.6㎡-19.0万円1〜5
2016年11月12.0万円2LDK65.84㎡--6〜10
2016年10月14.8万円3LDK81.09㎡29.6万円14.8万円21〜25北西
2016年10月19.0万円3SLDK127.6㎡-19.0万円1〜5
2016年10月12.0万円2LDK65.84㎡--6〜10-
2016年9月14.8万円3LDK81.09㎡29.6万円14.8万円21〜25北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザシーン徳川園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万円〜26.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万円〜9.1万円
63.05㎡ / 東
4階8.2万円〜9.0万円
65.84㎡ / 北
5階17.7万円〜19.6万円
127.6㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
128.0㎡ / 北
6階
7階9.0万円〜9.9万円
65.84㎡ / -
8階8.3万円〜9.2万円
65.84㎡ / 北
9階12.1万円〜13.4万円
85.61㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
85.61㎡ / 西
10階
11階
12階
13階14.6万円〜16.1万円
103.45㎡ / -
14階
15階13.1万円〜14.5万円
92.37㎡ / -
16階13.5万円〜14.9万円
92.37㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
92.37㎡ / 南
17階16.4万円〜18.2万円
123.19㎡ / 北
18階
19階15.0万円〜16.6万円
103.45㎡ / -
20階17.3万円〜19.1万円
127.64㎡ / 北
17.7万円〜19.6万円
127.64㎡ / 北東
21階17.1万円〜18.9万円
116.65㎡ / -
22階
23階11.4万円〜12.6万円
81.09㎡ / 北西
24階
25階11.8万円〜13.0万円
81.09㎡ / 西
26階
27階35.6万円〜39.3万円
235.87㎡ / -
28階27.5万円〜30.4万円
181.58㎡ / -
27.2万円〜30.0万円
179.54㎡ / -
29階41.6万円〜46.0万円
267.7㎡ / 南
30階

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザシーン徳川園の基本情報

愛知県名古屋市東区出来町2丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の大曽根駅で徒歩8分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザシーン徳川園(ザシーントクガワエン)管理会社日本管財
住所愛知県 名古屋市東区 出来町2丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒461-0032管理員日勤
築年数1990年12月管理費1㎡あたり193円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建30階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋新出来郵便局 (159 m)
    • 東濃信用金庫名古屋支店 (283 m)
    • 碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店 (409 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモールナゴヤドーム前内出張所(ATM) (778 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオンモールナゴヤドーム前内出張所 (779 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大曽根支店 (788 m)
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    • 名古屋大曽根駅前郵便局 (827 m)
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    • ファミリーマート東大曽根町 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
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    • セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (744 m)
    • ファミリーマート 徳川町店 (757 m)
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    • ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (848 m)
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    • ファミリーマート 東大曽根町店 (852 m)
    • ファミリーマート 名鉄大曽根駅店 (880 m)
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    • ヤマナカ 大曽根店 (969 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 愛知県立旭陵高校 (212 m)
    • 愛知県立旭丘高校 (266 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザシーン徳川園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識