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新出来コーポラス

★★★☆☆3.6 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
4階、2LDK、約73㎡の場合

住所
愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-24
交通
築年数
1979年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新出来コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より20.4% 低い↓
名古屋市東区の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 4122位
名古屋市東区
296棟中 225位
新出来
4棟中 4位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新出来コーポラスの相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新出来コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2017年7月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2017年6月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2016年1月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2015年12月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新出来コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.4万円3LDK66.25㎡28.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新出来コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.0万円
66.25㎡ / -
3階8.4万円〜9.3万円
66.25㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
68.19㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
76.81㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
74.38㎡ / -
5階
6階9.0万円〜9.9万円
69.5㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
74.38㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.6(愛知県)

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新出来コーポラスの基本情報

愛知県名古屋市東区新出来2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の車道駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称新出来コーポラス(シンデキコーポラス)管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市東区 新出来2丁目5-24管理形態自主管理
郵便番号〒461-0038管理員なし
築年数1979年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東濃信用金庫名古屋支店 (259 m)
    • 名古屋新出来郵便局 (422 m)
    • 名古屋車道郵便局 (739 m)
    • ファミリーマート都通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 名古屋都通郵便局 (774 m)
    • 碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店 (851 m)
    • 名古屋代官郵便局 (858 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東支店 (905 m)
    • 瀬戸信用金庫車道支店 (913 m)
    • 名古屋銀行平田町支店 (954 m)
  • 公園6件
    • 徳川園 (429 m)
    • 中央線沿西街園 (462 m)
    • 徳川街園 (468 m)
    • 中央線沿東街園 (502 m)
    • 東芳野街園 (911 m)
    • 赤萩街園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 名古屋筒井町4丁目店 (324 m)
    • ローソン 東区筒井一丁目店 (533 m)
    • ココストアつつい店 (541 m)
    • サークルK 古出来西店 (585 m)
    • ファミリーマート 徳川町店 (608 m)
    • ファミリーマート 都通二丁目店 (734 m)
    • サークルK 千種豊年町店 (798 m)
    • ミニストップ 車道店 (823 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川1丁目店 (857 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (431 m)
    • 名古屋市 徳川公設市場 (546 m)
    • マックスバリュ 今池店 (932 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東海高校 (199 m)
    • 私立東海中学校 (199 m)
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    • 学校法人東海学園 (278 m)
    • 徳川学童保育所 (295 m)
    • 名古屋市立筒井小学校 (485 m)
    • 中京法律専門学校 (506 m)
    • 名古屋市立あずま中学校 (510 m)
    • 名古屋市立大和小学校 (593 m)
    • 名古屋市立旭丘小学校 (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 旭ヶ丘交番 (242 m)
    • 筒井コミュニティセンター (431 m)
    • 旭丘コミュニティセンター (505 m)
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    • 東警察署 赤萩交番 (590 m)
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    • サラダ・ケア訪問介護 (265 m)
    • 西野医院 (277 m)
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    • 近藤医院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 葵保育園 (575 m)
    • 名古屋市都保育園 (637 m)
    • 名古屋市内山保育園 (832 m)
    • スター保育園 (851 m)
    • 明星幼稚園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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