シティコーポ泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,940万円
6階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,940万円 | 6階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 6階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-22
- 交通
- 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティコーポ泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポイズミ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 泉3丁目13-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩5分、アクセス良好です。新栄町駅から徒歩10分、久屋大通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAなごや本店 (216 m)
- JAなごや代官町支店 (217 m)
- 中京銀行 代官町支店 (296 m)
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- 名古屋銀行平田町支店 (451 m)
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- 三菱UFJ銀行上飯田支店 (552 m)
- 公園4件
- 武平町くすの木児童遊園 (570 m)
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- 第2号栄公園 (870 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋泉2丁目店 (117 m)
- ローソン 東区泉3丁目店 (159 m)
- セブンイレブン 名古屋泉3丁目店 (247 m)
- ローソン 東区代官町店 (307 m)
- セブンイレブン 名古屋代官町店 (335 m)
- ローソン 高岳駅南店 (358 m)
- セブンイレブン 名古屋高岳北店 (386 m)
- ファミリーマート 地下鉄高岳駅前店 (420 m)
- セブンイレブン 名古屋東片端店 (433 m)
- ファミリーマート 芳野屋東片端店 (458 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (358 m)
- ヤマナカ 白壁フランテ店 (794 m)
- バロー 車道店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- キクチ眼鏡専門学校 (275 m)
- 名古屋市 高岳児童館 (341 m)
- 名古屋市立中央看護専門学校 (419 m)
- 名古屋市立山吹小学校 (460 m)
- 名古屋市立葵小学校 (490 m)
- マルチメディアスクール・ディービー (532 m)
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- 名古屋文化短期大学 (605 m)
- 私立名古屋文化短期大学 (606 m)
- 公共施設/機関10件
- 東生涯学習センター (469 m)
- 在名古屋中華人民共和国総領事館 (472 m)
- 東桜コミュニティセンター (492 m)
- 東警察署 東桜交番 (519 m)
- 名古屋文化短期大学図書館 (576 m)
- 東白壁コミュニティセンター (598 m)
- 東消防署富士塚出張所 (606 m)
- 東警察署 (632 m)
- 東消防署 (668 m)
- 名古屋市東区役所 (730 m)
- 病院/医療10件
- 泉3丁目歯科 (34 m)
- CCクリニック (93 m)
- 後藤医院 (111 m)
- 泉2丁目デイサービス (164 m)
- ぼく歯科室 (186 m)
- 訪問歯科診療ピンポンハート (189 m)
- 中川整形外科・内科 (196 m)
- 丸井医院 (205 m)
- 山本歯科医院 (230 m)
- ひまわりクリニック (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルナ保育園 (412 m)
- 明星幼稚園 (414 m)
- 東桜幼稚園 (498 m)
- スター保育園 (502 m)
- 泉の杜保育園 (590 m)
- A-スカイ保育園 (607 m)
- トットメイト (626 m)
- あおいこども園 (796 m)
- 名古屋文化幼稚園 (830 m)
- 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポ泉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポ泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,882万～2,127万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より36.9% 低い↓ 愛知県の平均より4.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティコーポ泉の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティコーポ泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポ泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,150万円です。専有面積は約78㎡〜約82㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコーポ泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 56件 | 2,608.3万円（33万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,940.8万円（24.1万円） |
シティコーポ泉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,608.3万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティコーポ泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,323.5万円 | 29.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,690.2万円 | 34.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,300万円 | 28万円 |
| 9階〜10階 | 3,080万円 | 38.8万円 |
| 11階〜12階 | 2,780万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,520.5万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,511.2万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,080万円 | 38.8万円 |
| 東 | 2,281.6万円 | 28.6万円 |
| 西 | 2,339.9万円 | 29.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,508.1万円 | 31.6万円 |
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シティコーポ泉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 9.7万円 | 2LDK | 78.0㎡ | 29.1万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年12月 | 9.7万円 | 2LDK | 78.0㎡ | 29.1万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年11月 | 9.7万円 | 2LDK | 78.0㎡ | 29.1万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年10月 | 9.7万円 | 2LDK | 78.0㎡ | 29.1万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年9月 | 9.7万円 | 2LDK | 78.0㎡ | 29.1万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコーポ泉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.4万円 78.0㎡ / 西 | 9.2万〜9.7万円 80.15㎡ / 東 |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 79.43㎡ / - | 9万〜9.4万円 79.43㎡ / 北東 |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 78.0㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 79.43㎡ / 東 |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 78.0㎡ / 西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 82.05㎡ / 西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 79.43㎡ / 南東 | |
| 11階 | 9.6万〜10.1万円 79.43㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 79.43㎡ / - |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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