ライオンズシティ泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
7階、2DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 7階, 2DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 7階, 2DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-5
- 交通
- 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩6分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティイズミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 泉3丁目26-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり384円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩6分、アクセス良好です。新栄町駅から徒歩8分、車道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
- 明星幼稚園 (388 m)
- 東桜幼稚園 (431 m)
- スター保育園 (478 m)
- ルナ保育園 (517 m)
- 泉の杜保育園 (615 m)
- トットメイト (657 m)
- A-スカイ保育園 (734 m)
- あおいこども園 (759 m)
- 建中寺幼稚園 (830 m)
- 栄保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 515万～3,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より29.0% 低い↓ 愛知県の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ泉の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズシティ泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜4,399万円です。専有面積は約19㎡〜約104㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,399万円 | 11〜15 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.4％下落しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 580万円（29.9万円） |
| 21〜30㎡ | 32件 | 596.5万円（27.4万円） |
| 41〜50㎡ | 42件 | 1,392.6万円（31.6万円） |
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,826.8万円（33.6万円） |
| 61〜70㎡ | 42件 | 2,641万円（38.5万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,872.7万円（38.5万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 4,299万円（41.3万円） |
ライオンズシティ泉の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,392.6万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズシティ泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,365.4万円 | 31.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,993.6万円 | 38万円 |
| 7階〜9階 | 1,947.5万円 | 35.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,849.4万円 | 34.1万円 |
| 13階〜14階 | 4,299万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 588.5万円 | 27.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,036.2万円 | 32.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,598万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,801.1万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,389.4万円 | 37.4万円 |
| 西 | 649.6万円 | 25.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,354.1万円 | 32.9万円 |
ライオンズシティ泉の売却のご相談
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ライオンズシティ泉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | 24.75㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 20.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.3万円 | ワンルーム | 20.76㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 24.75㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | 20.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ泉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 22.25㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 44.54㎡ / 南 | |
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 20.76㎡ / 北 | 8.6万〜9万円 44.54㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 20.76㎡ / 北 | 13.1万〜13.8万円 67.42㎡ / 南 | |
| 4階 | 4万〜4.2万円 21.64㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 67.42㎡ / - | |
| 5階 | 4万〜4.2万円 20.87㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 69.36㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.7万〜10.1万円 54.29㎡ / 北 | 13.7万〜14.4万円 69.36㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 69.36㎡ / 南 |
| 7階 | |||
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 43.56㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 54.29㎡ / 北西 | |
| 9階 | 15.2万〜16万円 75.78㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 75.78㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 54.29㎡ / 北 | 15.6万〜16.4万円 73.89㎡ / 南 | |
| 11階 | 8万〜8.4万円 43.56㎡ / 北 | 8.6万〜9万円 43.56㎡ / - | |
| 12階 | 8万〜8.4万円 43.56㎡ / 北 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 22.4万〜23.6万円 104.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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