宝大幸ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 81件 | 2024年09月16日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 11.0% 〜 13.5% | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.09
450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区大幸1丁目10-23
- 交通
- 名鉄瀬戸線「矢田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝大幸ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | タカラダイコウハイツ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市東区 大幸1丁目10-23 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒461-0043 | 管理員 | なし |
築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区大幸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の矢田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩8分、守山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中日信用金庫矢田支店 (298 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナゴヤドーム前店内出張所(ATM) (466 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (536 m)
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- ミニストップ廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 廿軒家会館 (835 m)
- 病院/医療10件
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- ケアプラン・はーと (237 m)
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- 愛心歯科 (457 m)
- 大幸歯科クリニック (479 m)
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- 大幸保育園 (566 m)
- 愛知教育大学附属幼稚園 (592 m)
- やだ保育園 (687 m)
- 名古屋市鳥羽見保育園 (767 m)
- 名古屋市守山保育園 (843 m)
- しんもりやま保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝大幸ハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝大幸ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 593万~736万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市東区の平均より69.1% 低い↓ 愛知県の平均より53.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宝大幸ハイツの相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.2万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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宝大幸ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
620万〜650万円対前年同月比↑ | 620万〜650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝大幸ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,080万円です。専有面積は約50㎡〜約62㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
2024年7月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
2024年6月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
2024年5月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
2024年4月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.85%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して+1.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
宝大幸ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 72件 | 705.1万円(13.1万円) |
61〜70㎡ | 7件 | 750万円(12万円) |
宝大幸ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は705.1万円(㎡単価13.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
宝大幸ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 宝大幸ハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+9.09%上昇(+65万円)しています。 |
---|---|
名古屋市東区大幸の売買相場 | 宝大幸ハイツのある名古屋市東区大幸の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−24.12%下落(-396.3万円)しています。 |
名古屋市東区の売買相場 | 宝大幸ハイツのある名古屋市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.95%上昇(+70.3万円)、前年比で+10.3%上昇(+342.4万円)しています。 |
矢田(愛知県)駅の売買相場 | 宝大幸ハイツのある最寄りの矢田(愛知県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.43%下落(-51.1万円)、前年比で−13.58%下落(-321.5万円)しています。 |
宝大幸ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 560万円 | 10.5万円 |
3階〜4階 | 612.7万円 | 11.7万円 |
5階 | 821.3万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 603.6万円 | 11.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 750.7万円 | 13.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 743.8万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 726.8万円 | 13.2万円 |
宝大幸ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝大幸ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:11.0% 〜 13.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 52.78㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 52.78㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 52.78㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 52.78㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝大幸ハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6万〜6.3万円 51.03㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 52.8㎡ / - | |
3階 | 6.8万〜7.1万円 55.99㎡ / 南 | ||
4階 | 6.3万〜6.6万円 52.8㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 52.23㎡ / - | |
5階 | 5.9万〜6.2万円 48.17㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 55.99㎡ / - | 7.7万〜8万円 62.47㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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