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ファミリアーレ砂田橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,450万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,450万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴82018年10月04日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.9% 〜 7.24階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

243人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4
交通
  • 名古屋市営名城線「砂田橋駅」徒歩4分
築年月
2004年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミリアーレ砂田橋の基本情報

ファミリアーレ砂田橋は、宝不動産によって2004年08月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約85㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,045万~2,714万円、参考相場単価は28万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリアーレスナダバシ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市東区 大幸4丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒461-0043管理員巡回
築年月2004年8月管理費1㎡あたり100円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社宝不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区大幸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の砂田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ゆとりーとラインも利用可能でアクセスは抜群です。矢田駅から徒歩10分、守山自衛隊前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (149 m)
    • JAなごや守山支店 (645 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大幸一丁目店内出張所(ATM) (745 m)
    • 愛知銀行守山支店 (751 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナゴヤドーム前店内出張所(ATM) (773 m)
    • 中日信用金庫矢田支店 (781 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (833 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (848 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (863 m)
    • 名古屋銀行茶屋坂支店 (937 m)
  • 公園7件
    • 第15号宮前橋緑地 (330 m)
    • 大幸緑道 (504 m)
    • 大幸第二公園 (627 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (778 m)
    • 矢田第二街園 (806 m)
    • 第14号矢田川橋緑地 (927 m)
    • 木ケ崎公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (148 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (175 m)
    • ローソンサテライト 名大大幸店 (533 m)
    • コンビニエンス鶴田 (535 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (565 m)
    • ファミリーマート 守山1丁目店 (651 m)
    • ファミリーマート 大幸一丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート ナゴヤドーム前店 (772 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (834 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (921 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 砂田橋店 (294 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (687 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (952 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (958 m)
    • イオン ナゴヤドーム前店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (223 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (267 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (298 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス (453 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (460 m)
    • 廿軒家学童保育所 (466 m)
    • 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (472 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (484 m)
    • 名古屋市立矢田中学校 (486 m)
    • 私立至学館高校 (505 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東警察署 大幸交番 (222 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (476 m)
    • 砂田橋会館 (490 m)
    • 廿軒家会館 (495 m)
    • 守山警察署 守山交番 (501 m)
    • 名古屋市守山図書館 (654 m)
    • 名古屋市東図書館 (721 m)
    • 東警察署 矢田交番 (815 m)
    • 矢田コミュニティセンター (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩田歯科医院 (65 m)
    • 大幸砂田橋クリニック (128 m)
    • 砂田橋クリニック (170 m)
    • 大幸砂田橋ブランチクリニック (226 m)
    • あおば接骨院 (340 m)
    • げんき堂整骨院砂田橋 (343 m)
    • 大幸歯科クリニック (367 m)
    • いなほクリニック (390 m)
    • 名古屋ハートセンター (397 m)
    • 社会福祉法人サンライフ ジョイフル砂田橋 (403 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大幸保育園 (93 m)
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (331 m)
    • ともしび幼稚園 (516 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (593 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (707 m)
    • 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (709 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (735 m)
    • 名古屋市守山保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリアーレ砂田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,045万~2,714万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
95万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より24.6% 低い↓
愛知県の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2430位
名古屋市東区
313棟中 207位
大幸
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミリアーレ砂田橋の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ファミリアーレ砂田橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比2,340万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミリアーレ砂田橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2018年8月2,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2018年7月2,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2015年9月2,598万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2015年6月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミリアーレ砂田橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円3LDK80.15㎡13.0万円13.0万円1〜5
2023年5月13.0万円3LDK80.15㎡13.0万円26.0万円1〜5
2023年4月13.0万円3LDK80.15㎡13.0万円26.0万円1〜5
2023年3月13.0万円3LDK80.15㎡13.0万円26.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリアーレ砂田橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
71.33㎡ / 南
2階12.8万〜13.5万円
80.15㎡ / 南
3階
4階
5階
6階11.7万〜12.2万円
71.33㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
85.41㎡ / 南
7階13.3万〜14万円
80.93㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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