ユニーブル旭ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
4階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目6-15
- 交通
- 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル旭ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルアサヒガオカ | 管理会社 | コニックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 大曽根2丁目6-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒461-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区大曽根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大曽根駅から徒歩7分、平安通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 名古屋市立報徳幼稚園 (827 m)
- あさひがおか保育園 (886 m)
- エンジェル保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル旭ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル旭ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,687万～1,915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より29.1% 低い↓ 愛知県の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル旭ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル旭ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル旭ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜2,280万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,030万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,030万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,030万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル旭ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,140万円（30.8万円） |
ユニーブル旭ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,140万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユニーブル旭ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市東区の売買相場 | ユニーブル旭ヶ丘のある名古屋市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋70.3万円）、前年比で＋10.3%上昇（＋342.4万円）しています。 |
|---|---|
| 森下（愛知県）駅の売買相場 | ユニーブル旭ヶ丘のある最寄りの森下（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.3%上昇（＋44.2万円）、前年比で＋0.26%上昇（＋8.8万円）しています。 |
ユニーブル旭ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,034.5万円 | 29.6万円 |
| 5階 | 1,080万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,140万円 | 30.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,030万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,140万円 | 30.8万円 |
ユニーブル旭ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル旭ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.37㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.37㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル旭ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7万〜7.3万円 69.37㎡ / - | |
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 69.37㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 65.93㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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