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ユニーブル栄

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
6階、1K、約42㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円6階, 1K, 約42㎡の例
売買履歴1022024年03月03日更新
家賃相場5万 〜 11.9万円
表面利回り9.1% 〜 11.16階, 1K, 約42㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.53

249人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-3
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩3分
築年月
1978年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユニーブル栄の基本情報

ユニーブル栄は、ユニホーによって1978年10月に竣工された総戸数39戸の12階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約49㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は572万~1,000万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルサカエ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市東区 東桜1丁目6-3管理形態自主管理
郵便番号〒461-0005管理員なし
築年月1978年10月管理費1㎡あたり158円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩3分
  • 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区東桜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久屋大通駅から徒歩8分、栄駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 テレピアビル 共同出張所 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄高岳駅前店内出張所(ATM) (226 m)
    • 東春信用金庫錦通支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東新町店内出張所(ATM) (404 m)
    • ファミリーマート新栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートオアシス21前店内出張所(ATM) (448 m)
    • 東京スター銀行ATM 名古屋支店ファイナンシャル・ラウンジ (458 m)
    • セブン銀行 名古屋・栄出張所 共同出張所 (504 m)
    • ファミリーマート東新町 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • サークルK葵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
  • 公園7件
    • 駿河町街園 (72 m)
    • 第2号栄公園 (257 m)
    • オアシス21 (428 m)
    • 希望の広場 (588 m)
    • 武平町くすの木児童遊園 (593 m)
    • 久屋大通公園 (659 m)
    • 池田公園(名古屋) (704 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋東桜1丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート 地下鉄高岳駅前店 (220 m)
    • セブンイレブン 7FS名古屋NHK放送センター店 (247 m)
    • ローソン 東区高岳店 (256 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (262 m)
    • ローソン 高岳駅南店 (281 m)
    • ファミリーマート 東桜2丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 名古屋高岳北店 (355 m)
    • ローソン 新栄町三丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 名古屋オアシス21店 (379 m)
  • スーパー5件
    • 北野エース 名古屋三越栄店 (744 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (812 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (818 m)
    • 北野エース ラシック店 (830 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立冨士中学校 (125 m)
    • 名古屋市立東桜小学校 (166 m)
    • ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (177 m)
    • 愛知県電気技術専門学院 (229 m)
    • マルチメディアスクール・ディービー (264 m)
    • 名古屋市 高岳児童館 (280 m)
    • 名古屋YWCA(公益財団法人) (398 m)
    • 東亜和裁 (399 m)
    • ナゴノ福祉歯科医療専門学校 本校キャンパス (399 m)
    • N高等学校 名古屋キャンパス (401 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東桜コミュニティセンター (147 m)
    • 在名古屋中華人民共和国総領事館 (187 m)
    • 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (262 m)
    • 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (273 m)
    • 愛知県庁 県民文化局 トリエンナーレ推進室 室長・事業 (311 m)
    • 東警察署 東桜交番 (353 m)
    • 中警察署 南久屋交番 (357 m)
    • 東消防署富士塚出張所 (426 m)
    • 名古屋東税務署 (443 m)
    • 愛知産業保健総合支援センター (454 m)
  • 病院/医療10件
    • リリーフケアサービス訪問介護 (49 m)
    • 東新歯科医院 (116 m)
    • 接骨院カサブランカ (126 m)
    • くみた医院 (137 m)
    • 愛知医科大学メディカルクリニック (175 m)
    • 冨田歯科 (199 m)
    • テレピアデンタルオフィス (205 m)
    • 吉田医院 (214 m)
    • 松波医院 (222 m)
    • 中央病院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東桜幼稚園 (184 m)
    • 泉の杜保育園 (222 m)
    • トットメイト (252 m)
    • 栄保育園 (381 m)
    • 栄夜間保育園 (381 m)
    • うさぎランド (589 m)
    • アップル園久屋 (627 m)
    • A-スカイ保育園 (695 m)
    • 名古屋市立第一幼稚園 (735 m)
    • E-スカイ幼児園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格572万~1,000万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
63万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より50.1% 低い↓
愛知県の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約42㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5257位
名古屋市東区
313棟中 286位
東桜
16棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル栄の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル栄の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比810万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ユニーブル栄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,980万円です。専有面積は約30㎡〜約49㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月850万円6〜101K約42㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)-
2024年2月980万円6〜101K約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)-
2024年1月980万円6〜101K約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)-
2023年12月980万円6〜101K約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)-
2023年11月980万円6〜101K約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブル栄の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、1K、約42㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月5.3万円1K33.35㎡-10.6万円1〜5
2020年9月5.3万円1K33.35㎡-10.6万円1〜5
2020年8月8.9万円1LDK48.0㎡17.8万円8.9万円6〜10
2020年7月8.9万円1LDK48.0㎡17.8万円8.9万円6〜10
2020年6月8.9万円1LDK48.0㎡17.8万円8.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル栄の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階4.8万〜5.1万円
30.73㎡ / -
4階5.4万〜5.7万円
33.35㎡ / 南
5階5万〜5.2万円
30.73㎡ / 南
6階6.9万〜7.3万円
42.18㎡ / 南
7階6.4万〜6.8万円
39.15㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
46.92㎡ / -
8階7万〜7.3万円
42.18㎡ / 南
5.4万〜5.6万円
33.35㎡ / -
9階8万〜8.4万円
48.0㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
49.98㎡ / 南
10階6.6万〜7万円
39.81㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
47.27㎡ / 南
11階5.6万〜5.9万円
33.35㎡ / 南
12階

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