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ダイアパレス東桜

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
5階、1R、約41㎡の場合

住所
愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-3
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩8分
築年数
1984年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス東桜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より1.5% 低い↓
名古屋市東区の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約41㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2951位
名古屋市東区
268棟中 195位
東桜
14棟中 10位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東桜の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ダイアパレス東桜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜910万円対前年同月比820万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス東桜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月915万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約21万円 (約72万円)--
2017年4月690万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約21万円 (約71万円)南東
2017年3月750万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)-
2017年3月915万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約21万円 (約72万円)--
2017年2月915万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約21万円 (約72万円)-

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ダイアパレス東桜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、1R、約41㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1LDK41.04㎡--1〜5南西
2017年6月9.5万円2DK44.0㎡--6〜10
2017年5月9.5万円1LDK41.04㎡--1〜5南西
2017年5月9.5万円2DK44.0㎡--6〜10
2017年4月9.5万円1LDK41.04㎡19.0万円-6〜10南西
2017年3月9.5万円1LDK41.04㎡19.0万円-6〜10南西
2016年10月8.0万円2DK40.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年10月5.5万円1DK31.93㎡-5.5万円1〜5北東
2016年9月8.0万円2DK40.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年9月5.5万円1DK31.93㎡-5.5万円1〜5北東
2016年8月8.0万円2DK40.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年8月5.5万円1DK31.93㎡-5.5万円1〜5北東
2016年7月5.5万円1DK31.93㎡-5.5万円1〜5北東
2016年6月5.5万円1DK31.93㎡-5.5万円1〜5北東
2016年5月8.0万円2DK40.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年5月5.5万円1DK31.93㎡-5.5万円1〜5北東
2016年4月8.0万円2DK39.5㎡8.0万円-6〜10南西
2016年4月5.5万円1DK31.93㎡-5.5万円1〜5北東
2016年4月5.6万円2DK39.52㎡-5.6万円6〜10-
2016年4月8.0万円2DK40.0㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東桜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.1万円〜8.9万円
41.89㎡ / -
3階8.0万円〜8.8万円
41.04㎡ / 南西
7.9万円〜8.8万円
40.0㎡ / 南
4階8.0万円〜8.9万円
41.04㎡ / 南西
5階5.9万円〜6.5万円
31.93㎡ / 北東
6階8.4万円〜9.2万円
42.48㎡ / -
7階8.2万円〜9.0万円
41.04㎡ / 南西
8.9万円〜9.9万円
44.0㎡ / 南
8階6.4万円〜7.0万円
31.93㎡ / 南東
7.8万円〜8.7万円
39.52㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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ダイアパレス東桜の基本情報

愛知県名古屋市東区東桜2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシサクラ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市東区 東桜2丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒461-0005管理員日勤
築年数1984年1月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東桜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 東春信用金庫錦通支店 (212 m)
    • 名古屋東新町郵便局 (223 m)
    • ファミリーマート広小路葵 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート広小路新栄町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 名古屋銀行葵支店 (441 m)
    • 名古屋高岳郵便局 (453 m)
    • 東京スター銀行ATM 名古屋支店ファイナンシャル・ラウンジ (462 m)
    • 名古屋東桜郵便局 (470 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 名古屋支店 (528 m)
  • 公園10件
    • 駿河町街園 (107 m)
    • 第2号栄公園 (239 m)
    • オアシス21 (495 m)
    • 池田公園(名古屋) (588 m)
    • 希望の広場 (601 m)
    • 余白 (680 m)
    • 武平町くすの木児童遊園 (748 m)
    • 久屋大通公園 (811 m)
    • 山吹谷公園 (917 m)
    • 老松街園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東新町北店 (56 m)
    • セブンイレブン 名古屋東桜1丁目店 (124 m)
    • ファミリーマート 東桜2丁目店 (172 m)
    • ローソン 錦通東桜店 (245 m)
    • ローソンサテライト 中区新栄一丁目店 (262 m)
    • ローソン 新栄町三丁目店 (271 m)
    • デイリーヤマザキ CBC前店 (273 m)
    • サークルK 名古屋東新町店 (288 m)
    • セブンイレブン 7FS名古屋NHK放送センター店 (309 m)
    • ローソン 高岳駅南店 (316 m)
  • スーパー6件
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (793 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (805 m)
    • 北野エース ラシック店 (816 m)
    • 明治屋 名古屋栄大津通ストアー (980 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (983 m)
    • バロー 新栄店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立東桜小学校 (203 m)
    • 名古屋市立冨士中学校 (280 m)
    • ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (281 m)
    • 名古屋製菓専門学校 (291 m)
    • 株式会社ニチイ学館名古屋東校 (330 m)
    • 株式会社オービック名古屋支店トレーニングセンター (330 m)
    • 愛知県電気技術専門学院 (363 m)
    • ヌーヴェルエステティックアカデミー名古屋学院 (366 m)
    • 名古屋市 高岳児童館 (370 m)
    • NSCカレッジ入学事務局 (382 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (154 m)
    • 東桜コミュニティセンター (190 m)
    • 中華人民共和国駐名古屋領事館 (202 m)
    • 中警察署 南久屋交番 (288 m)
    • 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (411 m)
    • 愛知産業保健総合支援センター (432 m)
    • 東警察署 東桜交番 (510 m)
    • 東生涯学習センター (523 m)
    • 名古屋市中区役所 (525 m)
    • 名古屋文化短期大学図書館 (527 m)
  • 病院/医療10件
    • 東新歯科医院 (51 m)
    • 愛知医科大学メディカルクリニック (89 m)
    • テレピアデンタルオフィス (110 m)
    • 増田歯科医院 (149 m)
    • 特別養護老人ホーム東桜の里 (179 m)
    • リリーフケアサービス訪問介護 (218 m)
    • 加藤医院 (235 m)
    • 中央病院 (240 m)
    • 株式会社イー・ビー・シィ (259 m)
    • カワイ歯科 (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東桜幼稚園 (175 m)
    • 栄保育園 (357 m)
    • 栄夜間保育園 (357 m)
    • 泉の杜保育園 (386 m)
    • トットメイト (415 m)
    • うさぎランド (665 m)
    • トットランド栄 (674 m)
    • アップル園久屋 (759 m)
    • 名古屋市立第一幼稚園 (898 m)
    • 明星幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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