宝東新ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
5階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 5階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 5階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.53
391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区東桜2丁目14-10
- 交通
- 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
宝東新ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラトウシンハイツ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 東桜2丁目14-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区東桜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩5分、アクセス良好です。高岳駅から徒歩6分、栄駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東春信用金庫錦通支店 (82 m)
- セブン銀行 テレピアビル 共同出張所 (182 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東新町店内出張所(ATM) (250 m)
- 名古屋銀行葵支店 (348 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート葵店内出張所(ATM) (382 m)
- 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (413 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄高岳駅前店内出張所(ATM) (441 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- セブン銀行 名古屋・栄出張所 共同出張所 (505 m)
- 東京スター銀行ATM 名古屋支店ファイナンシャル・ラウンジ (539 m)
- 公園9件
- 駿河町街園 (237 m)
- 第2号栄公園 (326 m)
- 池田公園(名古屋) (555 m)
- オアシス21 (579 m)
- 希望の広場 (677 m)
- 武平町くすの木児童遊園 (858 m)
- 老松街園 (879 m)
- 久屋大通公園 (941 m)
- 千早街園 (946 m)
- コンビニ10件
- ローソン 錦通東桜店 (135 m)
- ファミリーマート 東桜2丁目店 (140 m)
- デイリーヤマザキ CBC前店 (144 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄1丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 名古屋東桜1丁目店 (252 m)
- ファミリーマート 名古屋東新町店 (256 m)
- ファミリーマート 広小路葵店 (288 m)
- ローソン 新栄町三丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 名古屋セントラル葵ビル店 (338 m)
- ローソン 高岳駅南店 (359 m)
- スーパー8件
- 北野エース 名古屋三越栄店 (801 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (841 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (857 m)
- バロー 新栄店 (865 m)
- 北野エース ラシック店 (868 m)
- バロー 車道店 (930 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (982 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人中西学園 (281 m)
- 名古屋総合デザイン専門学校 NSCカレッジ総合校舎 (283 m)
- 名古屋製菓専門学校 NSCカレッジ総合校舎 (283 m)
- 名古屋ファッション専門学校 (285 m)
- 名古屋栄養専門学校 (285 m)
- 名古屋市立東桜小学校 (319 m)
- 名古屋市立白山中学校 (408 m)
- ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (408 m)
- 名古屋市立冨士中学校 (409 m)
- 私立名古屋文化短期大学 (424 m)
- 公共施設/機関10件
- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (182 m)
- 在名古屋中華人民共和国総領事館 (260 m)
- 東桜コミュニティセンター (269 m)
- 中警察署 南久屋交番 (331 m)
- 愛知県庁 県民文化局 トリエンナーレ推進室 室長・事業 (424 m)
- 名古屋文化短期大学図書館 (440 m)
- 東生涯学習センター (460 m)
- 愛知産業保健総合支援センター (494 m)
- 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (541 m)
- 名古屋市中区役所 (575 m)
- 病院/医療10件
- 増田歯科医院 (66 m)
- なごやEVTクリニック (119 m)
- 愛知医科大学メディカルクリニック (143 m)
- 東新歯科医院 (173 m)
- テレピアデンタルオフィス (188 m)
- 接骨院カサブランカ (203 m)
- デンタルオフィスブラック&ホワイト (224 m)
- 可知デンタル・クリニック (224 m)
- 加藤医院 (232 m)
- カワイ歯科 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東桜幼稚園 (228 m)
- 栄保育園 (425 m)
- 栄夜間保育園 (425 m)
- 泉の杜保育園 (509 m)
- トットメイト (541 m)
- うさぎランド (772 m)
- きりかぶ保育室 (878 m)
- アップル園久屋 (886 m)
- A-スカイ保育園 (956 m)
- 明星幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝東新ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に宝東新ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝東新ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 515万～1,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より50.3% 低い↓ 愛知県の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宝東新ハイツの相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宝東新ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↓ | 620万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝東新ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,990万円です。専有面積は約27㎡〜約56㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 760万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 760万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 580万円 | 6〜10 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 580万円 | 6〜10 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 650万円 | 6〜10 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝東新ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 562.7万円（19.8万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 571万円（17.5万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,642万円（29.1万円） |
宝東新ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は562.7万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
宝東新ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市東区東桜の売買相場 | 宝東新ハイツのある名古屋市東区東桜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋52.3%上昇（＋417.4万円）、前年比で−19.72%下落（-298.6万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市東区の売買相場 | 宝東新ハイツのある名古屋市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋70.3万円）、前年比で＋10.3%上昇（＋342.4万円）しています。 |
| 新栄町（愛知県）駅の売買相場 | 宝東新ハイツのある最寄りの新栄町（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.92%上昇（＋80.7万円）、前年比で−0.37%下落（-10.5万円）しています。 |
宝東新ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 556.9万円 | 18.6万円 |
| 5階〜6階 | 508.3万円 | 17.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,367.6万円 | 28.1万円 |
| 9階〜10階 | 575万円 | 12.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 559.8万円 | 19.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,044.1万円 | 25万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 552.2万円 | 18.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 675万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 954.6万円 | 24.5万円 |
宝東新ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
宝東新ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4.8万円 | ワンルーム | 27.49㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 4.8万円 | ワンルーム | 27.49㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 4.8万円 | ワンルーム | 27.49㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 4.8万円 | ワンルーム | 27.49㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.9万円 | 2K | 32.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝東新ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.7万〜6万円 32.58㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 32.58㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 28.78㎡ / 南 | 4.8万〜5.1万円 27.49㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.1万〜5.3万円 28.78㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 32.58㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 32.58㎡ / 南西 | |
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 32.58㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 28.78㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 56.43㎡ / 南 | ||
| 9階 | 5.8万〜6万円 32.59㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 56.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市東区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
