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ダイアパレス東桜第2

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
4階、2LDK、約47㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-9
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩11分
築年月
1984年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス東桜第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より4.9% 低い↓
名古屋市東区の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 3175位
名古屋市東区
270棟中 202位
東桜
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東桜第2の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ダイアパレス東桜第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス東桜第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,550万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)
2017年10月1,550万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)
2017年9月1,680万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)
2017年7月1,850万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約138万円)
2017年6月1,850万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約138万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス東桜第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.9万円1LDK43.2㎡13.8万円6.9万円1〜5
2017年8月6.9万円1LDK43.2㎡13.8万円6.9万円1〜5
2017年6月7.4万円1LDK43.2㎡22.2万円-1〜5
2017年5月7.4万円1LDK43.2㎡22.2万円7.4万円1〜5
2017年4月7.4万円1LDK43.2㎡22.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東桜第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜9.4万円
59.56㎡ / -
3階6.9万〜7.7万円
47.18㎡ / 南
8.7万〜9.7万円
59.56㎡ / 南
4階
5階6.4万〜7.1万円
43.2㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
47.18㎡ / -
6階5.8万〜6.4万円
40.08㎡ / -
8.7万〜9.6万円
59.56㎡ / -
7階5.8万〜6.5万円
40.08㎡ / -
8階6.5万〜7.2万円
43.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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ダイアパレス東桜第2の基本情報

愛知県名古屋市東区東桜2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシサクラダイニ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所愛知県 名古屋市東区 東桜2丁目15-9管理形態委託
郵便番号〒461-0005管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり310円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建8階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東春信用金庫錦通支店 (167 m)
    • ファミリーマート東桜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 名古屋銀行葵支店 (279 m)
    • ファミリーマート広小路葵 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 名古屋東新町郵便局 (351 m)
    • 名古屋高岳郵便局 (364 m)
    • 名古屋新栄郵便局 (443 m)
    • 名古屋葵郵便局 (447 m)
    • ファミリーマート葵1丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (478 m)
  • 公園10件
    • 駿河町街園 (252 m)
    • 第2号栄公園 (408 m)
    • オアシス21 (664 m)
    • 池田公園(名古屋) (690 m)
    • 希望の広場 (770 m)
    • 武平町くすの木児童遊園 (778 m)
    • 余白 (810 m)
    • 山吹谷公園 (872 m)
    • 久屋大通公園 (927 m)
    • 老松街園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 錦通東桜店 (125 m)
    • ローソン 東新町北店 (178 m)
    • デイリーヤマザキ CBC前店 (225 m)
    • ローソン 高岳駅南店 (236 m)
    • セブンイレブン 名古屋東桜1丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 東桜2丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵1丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄1丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 広小路葵店 (317 m)
    • ファミリーマート 葵店 (329 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (848 m)
    • バロー 車道店 (885 m)
    • バロー 新栄店 (947 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (953 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (967 m)
    • 北野エース ラシック店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋製菓専門学校 (319 m)
    • 名古屋市 高岳児童館 (335 m)
    • 私立名古屋文化短期大学 (353 m)
    • NFCC (361 m)
    • 名古屋市立東桜小学校 (368 m)
    • 名古屋ファッション・ビューティー専門学校 (375 m)
    • 名古屋市立冨士中学校 (397 m)
    • NSCカレッジ入学事務局 (401 m)
    • 学校法人中西学園 (401 m)
    • 名古屋総合デザイン専門学校 (402 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中華人民共和国駐名古屋領事館 (159 m)
    • 東桜コミュニティセンター (186 m)
    • 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (294 m)
    • 東生涯学習センター (354 m)
    • 名古屋文化短期大学図書館 (360 m)
    • 中警察署 南久屋交番 (443 m)
    • 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (534 m)
    • 東警察署 東桜交番 (555 m)
    • 愛知産業保健総合支援センター (596 m)
    • 東消防署富士塚出張所 (650 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛知医科大学メディカルクリニック (100 m)
    • 中央病院 (173 m)
    • 東新歯科医院 (179 m)
    • 特別養護老人ホーム東桜の里 (187 m)
    • 増田歯科医院 (200 m)
    • 葵外科 (219 m)
    • QOLデンタルクリニック (228 m)
    • 高岳眼科 (243 m)
    • デンタルオフィスブラック&ホワイト (247 m)
    • テレピアデンタルオフィス (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東桜幼稚園 (130 m)
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    • トットメイト (504 m)
    • 栄保育園 (522 m)
    • 栄夜間保育園 (522 m)
    • トットランド栄 (759 m)
    • うさぎランド (831 m)
    • 明星幼稚園 (831 m)
    • アップル園久屋 (899 m)
    • スター保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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