メゾン大曽根
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
5階、5LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 5階, 5LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 5階, 5LDK, 約110㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.19
281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町21-3
- 交通
- ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン大曽根の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンオオゾネ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 東大曽根町21-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒461-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区東大曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の大曽根駅で徒歩6分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。森下駅から徒歩7分、平安通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋銀行大曽根支店 (175 m)
- 十六銀行大曽根支店 (278 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (287 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 大曽根出張所 無人ATM (397 m)
- 瀬戸信用金庫大曽根支店 (408 m)
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- 静岡銀行大曽根支店 (478 m)
- 公園6件
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- 山田ふれあい緑地 (949 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東大曽根町店 (191 m)
- ファミリーマート 森下駅前店 (292 m)
- ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (362 m)
- セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 名古屋東大曽根店 (499 m)
- ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (510 m)
- ローソン 北区山田一丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 谷口大曽根北店 (585 m)
- ファミリーマート 平安一丁目店 (672 m)
- スーパー9件
- ナフコ不二屋大曽根店 (11 m)
- 成城石井 大曽根店 (299 m)
- 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (423 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (561 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (676 m)
- ヤマナカ 大曽根店 (694 m)
- 名古屋市 徳川公設市場 (777 m)
- ナフコ杉栄店 (819 m)
- ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立桜丘中学校 (218 m)
- 六郷小学校 (327 m)
- 名古屋市立六郷小学校 (344 m)
- 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (520 m)
- 中京法律専門学校 (556 m)
- 名古屋市立旭丘小学校 (587 m)
- 愛知県立旭陵高校 (743 m)
- 徳川学童保育所 (753 m)
- 名古屋市立若葉中学校 (847 m)
- 愛知県立旭丘高校 (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 大曽根年金事務所 (241 m)
- 六郷コミュニティセンター (283 m)
- 北警察署 大曽根駅前交番 (483 m)
- 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (550 m)
- 明倫コミュニティセンター (584 m)
- 北消防署飯田出張所 (616 m)
- 旭丘コミュニティセンター (644 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (736 m)
- 東警察署 旭ヶ丘交番 (794 m)
- 六郷北コミュニティセンター (901 m)
- 病院/医療10件
- オズモール内科クリニック (28 m)
- かみやま歯科 (43 m)
- けあらーず 大曽根 (86 m)
- 楽ケア鍼灸整骨院 (117 m)
- 竹内歯科医院 (127 m)
- うわとこクリニック (143 m)
- 大隈病院 (154 m)
- トマト歯科医院 (154 m)
- 安部歯科医院 (166 m)
- ポルト歯科 (166 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 愛厚大曽根保育園 (605 m)
- 名古屋市立報徳幼稚園 (724 m)
- ALL4KIDSチャイルドケア (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン大曽根の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン大曽根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 796万～2,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より64.7% 低い↓ 愛知県の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、5LDK、約110㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン大曽根の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.5万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン大曽根の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン大曽根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,800万円です。専有面積は約59㎡〜約129㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.91％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して＋125.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン大曽根の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 710万円（11.9万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 562.5万円（8.9万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 668.6万円（9.1万円） |
| 101㎡〜 | 41件 | 2,452.2万円（19.4万円） |
メゾン大曽根の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,452.2万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
メゾン大曽根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 600万円 | 8.1万円 |
| 3階〜4階 | 670万円 | 8.3万円 |
| 5階〜6階 | 764.5万円 | 10.4万円 |
| 7階〜8階 | 647.5万円 | 9.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,210.6万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,025万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,583.8万円 | 15.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 616.7万円 | 7.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,280万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,018.4万円 | 17.4万円 |
| 東 | 1,035.9万円 | 13.3万円 |
メゾン大曽根の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン大曽根の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、5LDK、約110㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 6.3万円 | 2LDK | 68.59㎡ | 12.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2019年4月 | 6.3万円 | 2LDK | 68.59㎡ | 12.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2019年3月 | 6.3万円 | 2LDK | 68.59㎡ | 12.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン大曽根の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 60.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 6.6万〜7万円 73.24㎡ / 東 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 73.24㎡ / - | ||
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 72.0㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 102.58㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 73.24㎡ / 東 | ||
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 75.13㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 68.59㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 62.98㎡ / - | |
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 129.21㎡ / 南 | ||
| 10階 | 5.6万〜5.9万円 60.0㎡ / 東 | 6.9万〜7.3万円 70.0㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 73.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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