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パークホームズ徳川

★★★☆☆3.83 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万 〜 4,320万円
3階、4LD、約91㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市東区徳川1丁目803-1
交通
築年月
2014年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ徳川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より106.5% 高い↑
名古屋市東区の平均より39.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LD、約91㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 307位
名古屋市東区
270棟中 46位
徳川
18棟中 2位
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ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ徳川の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークホームズ徳川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LD、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,910万〜4,320万円対前年同月比3,910万〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ徳川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,650万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約167万円)-
2016年10月4,490万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約161万円)-
2016年9月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2016年9月4,490万円1〜54SLDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約161万円)南東-
2016年8月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--

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パークホームズ徳川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、4LD、約91㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月20.0万円4LDK100.18㎡40.0万円40.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ徳川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
74.29㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
91.13㎡ / 南
2階15.3万〜16.9万円
91.13㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階17.2万〜19万円
100.18㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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パークホームズ徳川の基本情報

愛知県名古屋市東区徳川1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズトクガワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市東区 徳川1丁目803-1管理形態-
郵便番号〒461-0025管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり159円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 学校法人東海学園 (502 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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