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ナビシティ徳川2

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
7階、4LDK、約78㎡の場合

住所
愛知県名古屋市東区徳川2丁目16-4
交通
築年数
1991年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナビシティ徳川2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より5.0% 高い↑
名古屋市東区の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2604位
名古屋市東区
268棟中 187位
徳川
18棟中 14位
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の売買価格相場

  • ナビシティ徳川2の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ナビシティ徳川2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,950万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナビシティ徳川2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月2,500万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)
2017年9月2,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)
2017年9月2,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月2,500万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナビシティ徳川2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.8万円4LDK78.08㎡--1〜5-
2017年2月11.8万円4LDK78.08㎡--1〜5-
2017年1月11.8万円4LDK78.08㎡--1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK79.7㎡-12.5万円1〜5
2016年11月12.5万円3LDK79.7㎡-12.5万円1〜5
2016年10月12.5万円3LDK79.7㎡-12.5万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK79.7㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年9月12.5万円3LDK79.7㎡-12.5万円1〜5
2016年8月12.5万円3LDK79.7㎡-12.5万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK79.7㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年7月12.5万円3LDK79.7㎡-12.5万円1〜5
2016年7月11.7万円3LDK79.7㎡11.7万円23.4万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK79.7㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年6月13.0万円4LDK78.08㎡--1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK79.7㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年5月13.0万円4LDK78.08㎡--1〜5-
2016年4月11.7万円3LDK79.7㎡-11.7万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK79.7㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年4月13.0万円4LDK78.08㎡--1〜5-
2016年3月11.7万円3LDK79.7㎡-11.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビシティ徳川2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.5万円〜12.7万円
79.7㎡ / 南
4階11.0万円〜12.2万円
78.08㎡ / -
5階
6階
7階12.1万円〜13.4万円
82.76㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
82.76㎡ / 南西
8階
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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ナビシティ徳川2の基本情報

愛知県名古屋市東区徳川2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナビシティトクガワニ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市東区 徳川2丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒461-0025管理員巡回
築年数1991年7月管理費1㎡あたり102円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主シンコーホームバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大垣共立銀行大曽根支店 (421 m)
    • ファミリーマート杉村1丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大曽根支店 (432 m)
    • みずほ銀行 名古屋中央支店 大曽根出張所 (450 m)
    • 名古屋杉村郵便局 (543 m)
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    • ファミリーマート芳野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
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  • 公園6件
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    • サークルK 芳野3丁目店 (242 m)
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