ナビシティ徳川2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
7階、1LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 7階, 1LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 7階, 1LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区徳川2丁目16-4
- 交通
- 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ナビシティ徳川2の基本情報
建物・設備
名称 | ナビシティトクガワニ | 管理会社 | ミソノサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市東区 徳川2丁目16-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒461-0025 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | シンコーホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区徳川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尼ヶ坂駅から徒歩12分、大曽根駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート芳野三丁目店内出張所(ATM) (241 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート徳川町店内出張所(ATM) (249 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (382 m)
- 中京銀行大曽根支店 (411 m)
- 大垣共立銀行大曽根支店 (421 m)
- 名古屋銀行大曽根支店 (606 m)
- 三菱UFJ銀行東支店 (792 m)
- ミニストップ車道 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- 三菱UFJ銀行大曽根支店 (793 m)
- 三菱UFJ銀行上飯田支店 (793 m)
- 公園5件
- 東芳野街園 (69 m)
- 杉村街園 (285 m)
- 徳川街園 (380 m)
- 船附街園 (963 m)
- 中央線沿西街園 (998 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東区徳川二丁目店 (78 m)
- ファミリーマート 徳川町店 (238 m)
- ファミリーマート 芳野三丁目店 (244 m)
- ローソン 東区芳野三丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 森下駅前店 (379 m)
- ファミリーマート 杉村1丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 芳野一丁目店 (684 m)
- ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (760 m)
- セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (775 m)
- スーパー7件
- 名古屋市 徳川公設市場 (313 m)
- ナフコ杉栄店 (577 m)
- ヤマナカ 白壁フランテ店 (633 m)
- ナフコ不二屋大曽根店 (654 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (802 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (868 m)
- 成城石井 大曽根店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立旭丘小学校 (247 m)
- 中京法律専門学校 (424 m)
- 名古屋市立工芸高校 (426 m)
- 名古屋市立桜丘中学校 (509 m)
- 徳川学童保育所 (576 m)
- 名古屋市立東白壁小学校 (626 m)
- ぬくもり大杉 (656 m)
- 名古屋市立あずま中学校 (694 m)
- 愛知県立愛知商業高校 (704 m)
- 名古屋市立杉村小学校 (762 m)
- 公共施設/機関10件
- 旭丘コミュニティセンター (352 m)
- 大曽根年金事務所 (623 m)
- 東警察署 旭ヶ丘交番 (751 m)
- 北消防署飯田出張所 (755 m)
- 名古屋市東保健センター (799 m)
- 東白壁コミュニティセンター (801 m)
- 名古屋市東区役所 (806 m)
- 大杉コミュニティセンター (820 m)
- 杉村コミュニティセンター (822 m)
- 明倫コミュニティセンター (872 m)
- 病院/医療10件
- ひぐスポ整骨院 (150 m)
- あかつか北カイロプラクティック研究所 (164 m)
- 徳川かとうクリニック (166 m)
- デイサービスラスベガス徳川店 (180 m)
- デンタルステーション森下 (187 m)
- デンタルステーション森下ホワイトエッセンス大曽根南院 (189 m)
- 徳川診療所 (223 m)
- 尾崎クリニック (230 m)
- ばんの歯科 (245 m)
- あけぼの (250 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あさひがおか保育園 (425 m)
- ALL4KIDSチャイルドケア (597 m)
- エンジェル保育園 (729 m)
- 愛厚大曽根保育園 (775 m)
- ゼンヌ幼稚園 (868 m)
- 建中寺幼稚園 (875 m)
- ルナ保育園 (929 m)
- あおいこども園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビシティ徳川2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナビシティ徳川2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビシティ徳川2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,190万~5,683万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市東区の平均より26.5% 低い↓ 愛知県の平均より11.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナビシティ徳川2の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナビシティ徳川2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビシティ徳川2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜5,490万円です。専有面積は約78㎡〜約161㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2022年5月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2022年5月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2022年4月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2022年4月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ナビシティ徳川2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 35件 | 2,218.6万円(28.2万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 2,652.1万円(30.9万円) |
101㎡〜 | 2件 | 5,490万円(34万円) |
ナビシティ徳川2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,218.6万円(㎡単価28.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ナビシティ徳川2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,280万円 | 16.1万円 |
4階〜6階 | 2,331.7万円 | 28.7万円 |
7階〜9階 | 2,315万円 | 28.5万円 |
10階〜13階 | 3,671.4万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,944万円 | 36.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,592.5万円 | 30.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,297万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,383万円 | 29.2万円 |
ナビシティ徳川2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ナビシティ徳川2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.7㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 78.08㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 78.08㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 11.8万円 | 4LDK | 78.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年2月 | 11.8万円 | 4LDK | 78.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナビシティ徳川2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 10.9万〜11.5万円 79.7㎡ / 南 | |||
3階 | 11万〜11.5万円 79.7㎡ / 南 | |||
4階 | 12.2万〜12.8万円 87.78㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 78.08㎡ / 南 | ||
5階 | ||||
6階 | ||||
7階 | 11.8万〜12.3万円 79.7㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 82.76㎡ / 南西 | ||
8階 | ||||
9階 | ||||
10階 | ||||
11階 | ||||
12階 | 11.2万〜11.8万円 79.7㎡ / - | |||
13階 | 22.8万〜24万円 161.31㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市東区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村