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セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万円 〜 3,530万円
8階、2SLDK、約80㎡の場合

住所
愛知県名古屋市東区明倫町2
交通
築年数
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より96.4% 高い↑
名古屋市東区の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 361位
名古屋市東区
296棟中 55位
明倫町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.1万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,200万円〜3,540万円対前年同月比3,200万円〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,450万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)-
2017年3月4,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)--
2017年3月3,450万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)--
2017年2月4,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)--
2017年2月3,450万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)-

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セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK133.51㎡50.0万円50.0万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK77.61㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年6月22.5万円3LDK122.94㎡45.0万円45.0万円11〜15
2016年5月22.5万円3LDK122.94㎡45.0万円45.0万円11〜15
2016年4月22.5万円3LDK122.94㎡45.0万円45.0万円11〜15-
2016年3月22.5万円3LDK122.94㎡45.0万円45.0万円11〜15-
2016年3月25.0万円3LDK122.94㎡50.0万円50.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.1万円〜24.4万円
133.51㎡ / 南
2階12.4万円〜13.7万円
73.23㎡ / 南
3階22.8万円〜25.2万円
133.51㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
110.02㎡ / -
4階12.5万円〜13.9万円
73.23㎡ / 南
5階
6階
7階13.4万円〜14.8万円
80.95㎡ / 東
14.0万円〜15.4万円
82.45㎡ / -
8階13.5万円〜15.0万円
77.61㎡ / 南
9階13.5万円〜14.9万円
80.95㎡ / 東
10階
11階21.3万円〜23.5万円
122.94㎡ / -
12階18.0万円〜19.9万円
103.78㎡ / -
13階19.5万円〜21.5万円
111.47㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の基本情報

愛知県名古屋市東区明倫町に位置するマンションで、総戸数255戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の大曽根駅で徒歩10分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)(セントラルガーデンレジデンストクガワメイリンチョウ)管理会社東急コミュニティー
住所愛知県 名古屋市東区 明倫町2管理形態委託
郵便番号〒461-0031管理員日勤
築年数2008年1月管理費-
総戸数255戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主JR東海不動産、三菱地所、三菱商事バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 私立東海高校 (561 m)
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