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セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
8階、2SLDK、約80㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市東区明倫町2
交通
築年月
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市東区の平均より48.8% 高い↑
愛知県の平均より118.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7345棟中 236位
名古屋市東区
278棟中 33位
明倫町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2017年11月6,150万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約59万円 (約195万円)-
2017年11月3,980万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2017年10月3,980万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月3,450万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK133.51㎡50.0万円50.0万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK77.61㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年6月22.5万円3LDK122.94㎡45.0万円45.0万円11〜15
2016年5月22.5万円3LDK122.94㎡45.0万円45.0万円11〜15
2016年4月22.5万円3LDK122.94㎡45.0万円45.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万〜24.2万円
133.51㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
73.23㎡ / 南
3階22.6万〜25万円
133.51㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
110.02㎡ / -
4階12.4万〜13.8万円
73.23㎡ / 南
14万〜15.5万円
82.45㎡ / 南
5階
6階
7階13.3万〜14.7万円
80.95㎡ / 東
13.9万〜15.3万円
82.45㎡ / -
8階13.5万〜14.9万円
77.61㎡ / 南
9階13.4万〜14.8万円
80.95㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
104.9㎡ / 南
10階
11階21.1万〜23.4万円
122.94㎡ / -
12階17.9万〜19.8万円
103.78㎡ / -
13階19.3万〜21.4万円
111.47㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟・西棟)の基本情報

愛知県名古屋市東区明倫町に位置するマンションで、総戸数255戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線の大曽根駅で徒歩10分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルガーデンレジデンストクガワメイリンチョウ管理会社東急コミュニティー
住所愛知県 名古屋市東区 明倫町2管理形態委託
郵便番号〒461-0031管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数255戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社JR東海不動産、三菱地所、三菱商事バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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