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サンハウス橦木町

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

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住所
愛知県名古屋市東区橦木町1丁目13
交通
築年月
1995年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハウス橦木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より3.2% 低い↓
愛知県の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7345棟中 1250位
名古屋市東区
278棟中 132位
橦木町
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンハウス橦木町の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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サンハウス橦木町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハウス橦木町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)
2018年4月2,890万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年4月2,590万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)
2018年3月2,590万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)
2018年3月2,890万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハウス橦木町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:21.0万円
  • 礼金:10.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.3㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.5万円3LDK70.03㎡21.0万円10.5万円1〜5
2018年3月11.5万円3LDK70.03㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年7月10.8万円2LDK61.75㎡21.6万円-6〜10-
2016年6月10.8万円2LDK61.75㎡21.6万円-6〜10
2016年5月11.0万円2LDK61.75㎡22.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハウス橦木町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.3万〜10.3万円
61.75㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
70.03㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
61.75㎡ / 南
5階8.5万〜9.4万円
61.75㎡ / 北
6階
7階
8階8.6万〜9.5万円
61.75㎡ / 北
9.8万〜10.8万円
70.03㎡ / 北
9階
10階10.9万〜12.1万円
70.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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サンハウス橦木町の基本情報

愛知県名古屋市東区橦木町1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンハウスシュモクチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市東区 橦木町1丁目13管理形態委託
郵便番号〒461-0014管理員巡回
築年月1995年10月管理費1㎡あたり56円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建10階建間取り3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート芳野屋東片端 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
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    • 名古屋白壁郵便局 (340 m)
    • 丸八信用組合 預金課 (583 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東海公務部・愛知県庁出張所 (605 m)
    • 愛知県庁内郵便局 (621 m)
    • ファミリーマート泉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 名古屋市役所内郵便局 (650 m)
    • 愛知県医療信用組合 (653 m)
    • 名古屋高岳郵便局 (653 m)
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    • セブンイレブン 名古屋高岳北店 (469 m)
    • ファミリーマート 明和高校前店 (483 m)
    • サークルK 久屋通店 (523 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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