• 検索結果がここに表示されます

ロイヤルマンション新瑞橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円3階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴8件2024年01月29日更新
家賃相場12.5万 〜 15万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％3階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

住所
愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9
交通
  • 名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩5分
築年月
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロイヤルマンション新瑞橋の基本情報

ロイヤルマンション新瑞橋は、丸美産業によって1999年03月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,422万～3,159万円、参考相場単価は33万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションアラタマバシ管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市南区 駈上1丁目8-9管理形態-
郵便番号〒457-0007管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区駈上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の新瑞橋駅で徒歩5分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。桜本町駅から徒歩10分、呼続駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (124 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (212 m)
    • イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (261 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (286 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (343 m)
    • 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (393 m)
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (543 m)
    • 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (640 m)
    • 第三銀行 新郊通支店 (680 m)
  • 公園4件
    • 中電仲よし児童遊園 (506 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (562 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (921 m)
    • 瑞穂公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駈上店 (121 m)
    • ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (283 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (404 m)
    • ローソン 南区平子一丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 桜本町駅前店 (684 m)
    • ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜本町店 (810 m)
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (830 m)
    • セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (905 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (143 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (143 m)
    • イオン 新瑞橋店 (268 m)
    • イオンモール新瑞橋 (365 m)
    • サンエース 新郊通店 (452 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (762 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立菊住小学校 (108 m)
    • あさがお学童保育所 (325 m)
    • D-studio京都パソコンスクール (622 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (690 m)
    • 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (800 m)
    • 名古屋市立萩山中学校 (835 m)
    • 名古屋市立桜小学校 (914 m)
    • 名古屋市立呼続小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 駈上団地集会所 (155 m)
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (456 m)
    • 南警察署 桜交番 (603 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (670 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (808 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (809 m)
    • 桜コミュニティセンター (885 m)
    • 井戸田コミュニティセンター (974 m)
  • 病院/医療10件
    • かけあげ接骨院 (202 m)
    • クリーン歯科 (210 m)
    • リバーサイド河辺接骨院 (260 m)
    • げんき堂整骨院/整体院 イオンモール新瑞橋店 (261 m)
    • Kこどもクリニック (265 m)
    • ミライプロジェクト新瑞橋 (267 m)
    • あらたま歯科クリニック (268 m)
    • あっとわーく (282 m)
    • いまむら接骨院 (282 m)
    • 北村病院 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園 (383 m)
    • 小桜幼稚園 (512 m)
    • さくらのこ保育園 (548 m)
    • 新瑞幼児園 (551 m)
    • 箱舟保育園 (575 m)
    • 平子幼児園 (614 m)
    • 名古屋市軍水保育園 (627 m)
    • マハヤナ幼稚園 (773 m)
    • 鶴田幼稚園 (818 m)
    • マナ第2保育園 (822 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション新瑞橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロイヤルマンション新瑞橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション新瑞橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,422万～3,159万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
111万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市南区の平均より60.9% 高い↑
愛知県の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1658位
名古屋市南区
193棟中 14位
駈上
6棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルマンション新瑞橋の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロイヤルマンション新瑞橋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比↓2,800万〜2,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルマンション新瑞橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜3,680万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南-
2020年3月2,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)--
2020年2月2,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)--
2019年6月3,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)--
2019年2月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南済

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルマンション新瑞橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件2,730万円（37万円）
81〜90㎡8件2,898.8万円（33.8万円）

ロイヤルマンション新瑞橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,898.8万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ロイヤルマンション新瑞橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,030万円37.7万円
3階2,530万円29.5万円
4階3,000万円36.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,730万円37万円
4LDK/4SLDK等2,898.8万円33.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,744.3万円33.4万円

ロイヤルマンション新瑞橋の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤルマンション新瑞橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月14.0万円3LDK80.11㎡-14.0万円1〜5-
2023年6月14.0万円3LDK80.11㎡-14.0万円1〜5南
2023年5月14.0万円3LDK80.11㎡-14.0万円1〜5南
2023年4月14.0万円3LDK80.11㎡-14.0万円1〜5南
2023年2月14.0万円3LDK80.11㎡-14.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション新瑞橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜13.5万円
75.29㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
85.64㎡ / 南
3階14.7万〜15.5万円
85.64㎡ / 南
4階12.5万〜13.2万円
72.46㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
85.64㎡ / -
5階13.9万〜14.6万円
80.11㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市南区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市南区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる