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コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴198件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 10.5万円
表面利回り7.8％ 〜 9.6％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48

住所
愛知県名古屋市南区駈上2丁目
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜本町駅」徒歩5分
築年月
1980年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)の基本情報

コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)は、野村不動産によって1980年12月に竣工された総戸数164戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,130万～2,335万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラアラタマバシ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市南区 駈上2丁目管理形態委託
郵便番号〒457-0007管理員日勤
築年月1980年12月管理費1㎡あたり108円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区駈上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数164戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。新瑞橋駅から徒歩10分、桜駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (326 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (370 m)
    • 第三銀行 新郊通支店 (376 m)
    • イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (428 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート宮崎通五丁目店内出張所(ATM) (486 m)
    • JAなごや桜支店 (617 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (640 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (695 m)
    • 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (728 m)
  • 公園3件
    • 中電仲よし児童遊園 (644 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (874 m)
    • 鶴田児童遊園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駈上店 (326 m)
    • ファミリーマート 桜本町駅前店 (361 m)
    • ローソン 南区平子一丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜本町店 (497 m)
    • ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (637 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (724 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (757 m)
    • ファミリーマート 呼続二丁目店 (884 m)
  • スーパー5件
    • サンエース 新郊通店 (212 m)
    • イオン 新瑞橋店 (433 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (476 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (476 m)
    • イオンモール新瑞橋 (504 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立菊住小学校 (272 m)
    • D-studio京都パソコンスクール (448 m)
    • 名古屋市立桜小学校 (571 m)
    • あさがお学童保育所 (680 m)
    • 名古屋市立呼続小学校 (729 m)
    • 名古屋市立桜田中学校 (783 m)
    • 名古屋市立新郊中学校 (823 m)
    • 名古屋市立桜台高校 (890 m)
    • 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (968 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南警察署 桜交番 (289 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (348 m)
    • 駈上団地集会所 (510 m)
    • 桜コミュニティセンター (534 m)
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (738 m)
    • 春日野コミュニティセンター (824 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 駈上歯科 (121 m)
    • 山口レディスクリニック (144 m)
    • Kこどもクリニック (161 m)
    • 北村病院 (210 m)
    • かけあげ接骨院 (223 m)
    • 稲垣歯科医院 (228 m)
    • 石川クリニック (276 m)
    • 太田皮フ科クリニック (333 m)
    • ほのかリハビリデイサービス (359 m)
    • ごうクリニック (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小桜幼稚園 (216 m)
    • 箱舟保育園 (253 m)
    • さくらのこ保育園 (268 m)
    • 平子幼児園 (542 m)
    • マハヤナ幼稚園 (570 m)
    • 鶴田幼稚園 (593 m)
    • マナ第2保育園 (622 m)
    • 名古屋市軍水保育園 (658 m)
    • たんぽぽ保育園 (732 m)
    • さくらのもり保育園 (780 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,130万～2,335万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
60万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市南区の平均より12.8% 低い↓
愛知県の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5541位
名古屋市南区
193棟中 123位
駈上
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑1,440万〜1,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜2,680万円です。専有面積は約62㎡〜約99㎡です。全部で198件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(198件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年12月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年11月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年10月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年9月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、169件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.69％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,380万円（37.9万円）
71〜80㎡117件1,496万円（20.1万円）
81〜90㎡42件2,021.4万円（24.2万円）
91〜100㎡51件2,057.2万円（21.3万円）

コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,496万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,565.4万円19.9万円
3階〜4階1,625.8万円20.7万円
5階2,049.1万円21.9万円
6階1,583.3万円21.5万円
7階2,072.1万円23.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,450万円19.7万円
3LDK/3SLDK等1,628.9万円21.2万円
4LDK/4SLDK等1,992.4万円21.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,764.6万円21.6万円
東1,500万円15.9万円
北/北東/北西1,480万円20.1万円

コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)の売却のご相談

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コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK70.31㎡--1〜5南
2017年5月10.5万円3LDK70.31㎡--1〜5南
2017年4月10.5万円3LDK70.31㎡--1〜5南
2017年4月8.2万円3LDK73.72㎡24.6万円-1〜5南
2017年4月8.5万円3LDK73.72㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村新瑞橋(1〜5号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10万円
73.72㎡ / 南		9.6万〜10万円
73.72㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
96.68㎡ / -
2階10.5万〜11万円
78.7㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
90.65㎡ / 南
3階9.9万〜10.3万円
73.72㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
94.27㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
73.72㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
94.27㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
73.72㎡ / -		13.3万〜14万円
98.37㎡ / 南
6階10万〜10.5万円
73.72㎡ / 南		9.8万〜10.2万円
73.72㎡ / -
7階11.4万〜12万円
83.55㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
99.07㎡ / 南

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