アメニティ桜本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区元桜田町2丁目24
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜本町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメニティ桜本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティサクラホンマチ | 管理会社 | 御園サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 元桜田町2丁目24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒457-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区元桜田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。桜駅から徒歩6分、鶴里駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAなごや桜支店 (84 m)
- 碧海信用金庫名古屋南支店 (285 m)
- 第三銀行 新郊通支店 (399 m)
- 瀬戸信用金庫鶴里支店 (577 m)
- 愛知銀行 笠寺支店 (618 m)
- サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (734 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート宮崎通五丁目店内出張所(ATM) (771 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (821 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (954 m)
- 公園4件
- 中井用水緑道 (694 m)
- 呼続公園 (743 m)
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- セブンイレブン 名古屋桜本町店 (306 m)
- ファミリーマート 桜本町駅前店 (362 m)
- ローソン 南区鶴里町店 (555 m)
- セブンイレブン 名古屋弥生町店 (607 m)
- セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (675 m)
- ファミリーマート 中江二丁目店 (743 m)
- ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (758 m)
- ファミリーマート 笠寺西門店 (822 m)
- セブンイレブン 名古屋戸部町店 (886 m)
- セブンイレブン 名古屋薬師通2丁目店 (909 m)
- スーパー5件
- サンエース 新郊通店 (608 m)
- マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (733 m)
- 魚七食品 (810 m)
- ウシヒロ 笠寺店 (998 m)
- イオン 新瑞橋店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立桜台高校 (253 m)
- 名古屋市立桜小学校 (330 m)
- 名古屋市立春日野小学校 (429 m)
- 名古屋市立呼続小学校 (549 m)
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- 名古屋市立桜田中学校 (608 m)
- D-studio京都パソコンスクール (647 m)
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- 名古屋市立菊住小学校 (916 m)
- 公共施設/機関7件
- 春日野コミュニティセンター (175 m)
- 桜コミュニティセンター (259 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (374 m)
- 南消防署本署 (413 m)
- 南警察署 桜交番 (439 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (452 m)
- 南警察署 笠寺交番 (806 m)
- 病院/医療10件
- まつおかクリニック (165 m)
- ヘルパーステーションフェアリーベル (168 m)
- 長谷川歯科 (197 m)
- さふらん 桜本町 (247 m)
- 山田歯科診療所 (282 m)
- 植谷医院 (290 m)
- 佐藤歯科医院 (305 m)
- わかば接骨院 (313 m)
- カネマキ医院 (336 m)
- 細川内科・皮フ科 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらのもり保育園 (281 m)
- 箱舟保育園 (453 m)
- 小桜幼稚園 (602 m)
- マハヤナ幼稚園 (603 m)
- さくらのこ保育園 (613 m)
- マナ第2保育園 (620 m)
- 鶴田幼稚園 (754 m)
- みどり幼稚園 (817 m)
- 第二松元幼稚園 (867 m)
- 明円ひかり園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ桜本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ桜本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,290万～1,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より5.6% 低い↓ 愛知県の平均より21.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アメニティ桜本町の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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アメニティ桜本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ桜本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,350万円です。専有面積は約65㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティ桜本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,288.8万円（19.6万円） |
アメニティ桜本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,288.8万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アメニティ桜本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市南区の売買相場 | アメニティ桜本町のある名古屋市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.5%上昇（＋50.2万円）、前年比で＋5.1%上昇（＋99.8万円）しています。 |
|---|---|
| 桜本町駅の売買相場 | アメニティ桜本町のある最寄りの桜本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.47%上昇（＋276.8万円）、前年比で＋0.51%上昇（＋14.9万円）しています。 |
アメニティ桜本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,288.8万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,288.8万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,288.8万円 | 19.6万円 |
アメニティ桜本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメニティ桜本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.84㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 7.8万円 | 3LDK | 65.84㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.84㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.84㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 65.84㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニティ桜本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 65.84㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 65.84㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 71.55㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.6万〜9万円 74.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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