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シェルモール柴田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴15件2022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 11万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.44

381人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目57
交通
  • 名鉄常滑線「柴田駅」徒歩5分
築年月
1991年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シェルモール柴田の基本情報

シェルモール柴田は、シェルハウスによって1991年05月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は長瀬組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,229万～1,320万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シェルモールシバタ管理会社貝沼建設
住所愛知県 名古屋市南区 元柴田東町3丁目57管理形態委託
郵便番号〒457-0816管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり110円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社シェルハウスバイク置き場あり
施工会社長瀬組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の柴田駅で徒歩5分、アクセス良好です。大同町駅から徒歩16分、名和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 三菱UFJ銀行柴田支店 (456 m)
    • 中京銀行柴田支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南白水店内出張所(ATM) (506 m)
    • 西尾信用金庫柴田支店 (766 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 大同大学内出張所(ATM) (882 m)
    • 愛知銀行柴田支店 (929 m)
  • 公園1件
    • 白水公園 (548 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 名古屋柴田駅前店 (272 m)
    • ファミリーマート 名南白水店 (506 m)
    • ファミリーマート 鶴見通二丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 名古屋三吉町4丁目店 (899 m)
    • ローソン 大同工大前店 (974 m)
    • ファミリーマート 名鉄大同町駅店 (990 m)
    • ローソン 名和店 (993 m)
  • スーパー3件
    • ピアゴ ラ フーズコア 柴田店 (728 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 東海名和店 (764 m)
    • アオキスーパー 大同店 (962 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立柴田小学校 (462 m)
    • 私立大同大学白水校舎 (563 m)
    • 大同大学 白水校舎 (581 m)
    • なごみ児童クラブ (675 m)
    • 大同大学 滝春校舎 (783 m)
    • 私立大同大学 (793 m)
    • 大同工業大学 滝春校舎 大学事務局 (883 m)
    • 大同高校 体育館 (891 m)
    • 名古屋市立白水小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南警察署 白水交番 (404 m)
    • 愛知県計量センター (550 m)
    • 東海市役所 千鳥健康交流の家 (571 m)
    • 大同大学図書館 (746 m)
    • 白水コミュニティセンター (918 m)
  • 病院/医療10件
    • ブライド歯科 (167 m)
    • ニチイケアセンター 名南 (249 m)
    • ちどり歯科 (365 m)
    • きままてんぐ苑デイサービス (379 m)
    • きままてんぐ苑ショートステイ (379 m)
    • 大同病院 (399 m)
    • 服部耳鼻咽喉科医院 (400 m)
    • だいどうクリニック (410 m)
    • 鈴木歯科医院 (410 m)
    • 小島歯科医院 (561 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 認定こども園葵第二幼稚園 (521 m)
    • 白水保育園 (727 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シェルモール柴田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シェルモール柴田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,229万～1,320万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より16.0% 低い↓
愛知県の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5771位
名古屋市南区
193棟中 131位
元柴田東町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シェルモール柴田の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シェルモール柴田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比↓1,280万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シェルモール柴田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、968万〜1,400万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年1月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-
2021年12月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-
2021年11月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南済
2021年10月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋36.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シェルモール柴田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件1,271.5万円（17.6万円）

シェルモール柴田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,271.5万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シェルモール柴田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,301.4万円18万円
3階〜4階968万円13.6万円
5階1,180万円16.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,239.1万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,282.4万円17.7万円

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シェルモール柴田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.3万円3LDK70.84㎡--6〜10南
2015年8月11.0万円3LDK70.65㎡-11.0万円6〜10南
2015年8月6.0万円3LDK51.29㎡--6〜10-
2015年7月8.3万円3LDK70.84㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェルモール柴田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.5万円
70.65㎡ / -
2階7.8万〜8.2万円
72.71㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
71.41㎡ / 南
4階
5階7.5万〜7.9万円
70.84㎡ / -
6階7.7万〜8.1万円
70.84㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
70.65㎡ / 南

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