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ユニーブル笠寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
3階、3DK、約53㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円3階, 3DK, 約53㎡の例
売買履歴19件2022年08月30日更新
家賃相場5.5万 〜 7.8万円
表面利回り17.7％ 〜 21.7％3階, 3DK, 約53㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.81

393人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区砂口町19
交通
  • 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩13分
築年月
1981年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル笠寺の基本情報

ユニーブル笠寺は、ユニホーによって1981年03月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約59㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は379万～428万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルカサデラ管理会社エスケーホームサポート
住所愛知県 名古屋市南区 砂口町19管理形態-
郵便番号〒457-0054管理員-
築年月1981年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区砂口町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本笠寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。本星崎駅から徒歩13分、鶴里駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新赤坪店内出張所(ATM) (50 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (816 m)
    • 中京銀行笠寺支店 (840 m)
    • 岡崎信用金庫鳴海支店 (852 m)
    • 愛知銀行 笠寺支店 (892 m)
    • 瀬戸信用金庫鶴里支店 (912 m)
    • サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • JAなごや港東支店 (947 m)
    • 三菱UFJ銀行笠寺支店 (949 m)
  • 公園4件
    • 浦里公園 (461 m)
    • 笠寺公園 (536 m)
    • 本廻児童遊園 (757 m)
    • 千句塚公園 (952 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 新赤坪店 (55 m)
    • ファミリーマート 粕畠三丁目店 (347 m)
    • ローソン 南区芝町店 (395 m)
    • セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (777 m)
    • ファミリーマート 笠寺西門店 (826 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥生町店 (860 m)
    • ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (861 m)
    • ファミリーマート 名南本地通3丁目店 (956 m)
    • セブンイレブン 名古屋前浜通3丁目店 (973 m)
  • スーパー3件
    • ヤマダイ笠寺店 (222 m)
    • 魚七食品 (701 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (864 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立笠東小学校 (443 m)
    • 名古屋市立浦里小学校 (564 m)
    • 笠東学童保育所 (621 m)
    • 名古屋市立本城中学校 (727 m)
    • 名古屋市立笠寺小学校 (742 m)
    • アーチさくら 児童デイサービス (804 m)
    • 愛知県立名南工業高校 (862 m)
    • 名古屋市立春日野小学校 (898 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 浦里コミュニティセンター (430 m)
    • 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (589 m)
    • 笠寺コミュニティセンター (720 m)
    • 南東部公害対策担当(南区公害対策室) (875 m)
    • 笠寺年金事務所 (886 m)
    • 名古屋市南区役所 (895 m)
    • 南警察署 笠寺交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 今井歯科 (128 m)
    • 笠寺精治寮病院 (147 m)
    • 笠接骨院 (175 m)
    • 三宅眼科クリニック (194 m)
    • 二之湯医院 (209 m)
    • なごや在宅クリニック (264 m)
    • 笠寺中京カイロプラクティック院 (277 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター みなみ (296 m)
    • いなぐま歯科 (316 m)
    • かすばたクリニック (389 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 名古屋市片平保育園 (441 m)
    • 笠寺幼児園 (617 m)
    • 名古屋市芝保育園 (661 m)
    • だいじ保育園 (667 m)
    • 善東幼稚園 (668 m)
    • 名古屋市本星崎保育園 (693 m)
    • コトノハの森保育園 (801 m)
    • 第二松元幼稚園 (865 m)
    • 明円ひかり園 (877 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル笠寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル笠寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格379万～428万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より65.8% 低い↓
愛知県の平均より71.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7995位
名古屋市南区
193棟中 190位
砂口町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル笠寺の相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.6万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ユニーブル笠寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比↓380万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル笠寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜780万円です。専有面積は約53㎡〜約59㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月390万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)南済
2022年7月390万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)南済
2022年6月390万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)南済
2020年7月580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)南-
2020年6月580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して＋57.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.88％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル笠寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡21件547.1万円（9.8万円）

ユニーブル笠寺の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は547.1万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ユニーブル笠寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階330万円6.2万円
3階〜4階332.5万円5.6万円
5階603.1万円11.2万円
6階580万円9.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等691.1万円12.9万円
3LDK/3SLDK等430.8万円7.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西490万円8.7万円

ユニーブル笠寺の売却のご相談

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ユニーブル笠寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：17.7％ 〜 21.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.5万円2LDK59.0㎡--1〜5-
2023年5月7.0万円2LDK59.0㎡--1〜5南
2023年4月7.0万円2LDK59.0㎡--1〜5南
2023年3月7.0万円2LDK59.0㎡--1〜5南
2023年2月7.0万円2LDK59.0㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル笠寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.2万円
59.0㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
53.46㎡ / -
3階
4階7万〜7.3万円
59.06㎡ / 南
5階6.4万〜6.8万円
54.44㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
59.06㎡ / -
6階7万〜7.4万円
59.06㎡ / 南

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