宝赤坪ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
2階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 2階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 2階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.06
440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区砂口町33
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝赤坪ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラアカツボハイツ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 砂口町33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区砂口町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本星崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。本笠寺駅から徒歩16分、鶴里駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新赤坪店内出張所(ATM) (273 m)
- 岡崎信用金庫鳴海支店 (633 m)
- 瀬戸信用金庫鶴里支店 (973 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里四丁目店内出張所(ATM) (997 m)
- 公園4件
- 浦里公園 (341 m)
- 笠寺公園 (678 m)
- 千句塚公園 (728 m)
- 本廻児童遊園 (926 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 新赤坪店 (277 m)
- ローソン 南区芝町店 (477 m)
- ファミリーマート 粕畠三丁目店 (532 m)
- ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (656 m)
- ファミリーマート 緑浦里店 (876 m)
- セブンイレブン 名古屋弥生町店 (923 m)
- ファミリーマート 緑浦里4丁目店 (947 m)
- セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (964 m)
- スーパー2件
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- 魚七食品 (904 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立浦里小学校 (393 m)
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- 愛知県立名南工業高校 (864 m)
- 名古屋市立笠寺小学校 (877 m)
- アーチさくら 児童デイサービス (885 m)
- 名古屋市立本城中学校 (942 m)
- 名古屋市立片平小学校 (943 m)
- 公共施設/機関3件
- 浦里コミュニティセンター (325 m)
- 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (370 m)
- 笠寺コミュニティセンター (944 m)
- 病院/医療10件
- 三宅眼科クリニック (44 m)
- 笠接骨院 (49 m)
- 二之湯医院 (75 m)
- 今井歯科 (102 m)
- 笠寺精治寮病院 (359 m)
- なごや在宅クリニック (369 m)
- 西尾歯科医院 (394 m)
- わかさとクリニック (413 m)
- 笠寺中京カイロプラクティック院 (464 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター みなみ (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市片平保育園 (219 m)
- だいじ保育園 (517 m)
- コトノハの森保育園 (577 m)
- 名古屋市芝保育園 (623 m)
- 名古屋市本星崎保育園 (730 m)
- 笠寺幼児園 (831 m)
- 第二松元幼稚園 (855 m)
- 明円ひかり園 (858 m)
- 善東幼稚園 (865 m)
- マツガネ台幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝赤坪ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝赤坪ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 716万～906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より46.5% 低い↓ 愛知県の平均より55.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宝赤坪ハイツの相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.9万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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宝赤坪ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝赤坪ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,399万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.79％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝赤坪ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 725.2万円（11.2万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,052.5万円（14.5万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 923.6万円（11.4万円） |
宝赤坪ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は725.2万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
宝赤坪ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 774.6万円 | 12.1万円 |
| 2階 | 1,039.5万円 | 15.1万円 |
| 3階 | 988.8万円 | 13万円 |
| 4階 | 543.8万円 | 8.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 895.7万円 | 12.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 803.9万円 | 12.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 886.6万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 855.1万円 | 12万円 |
宝赤坪ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝赤坪ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 5.5万円 | 4DK | 65.1㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝赤坪ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 64.05㎡ / - | ||
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 65.1㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 72.73㎡ / - | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 72.73㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 81.52㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 65.38㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 66.15㎡ / - |
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