宝汐田ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2020年07月22日更新 |
家賃相場 | 6万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.26
778人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区汐田町1-12
- 交通
- 名古屋市営名城線「堀田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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宝汐田ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | タカラシオダハイツ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市南区 汐田町1-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒457-0016 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり298円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区汐田町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の堀田駅で徒歩10分、アクセス良好です。呼続駅から徒歩11分、妙音通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 半田信用金庫名古屋南支店 (292 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大磯通店内出張所(ATM) (745 m)
- サークルK柵下町 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- サークルK岩戸 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 蒲郡信用金庫名古屋南支店 (979 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂浮島町店内出張所(ATM) (994 m)
- 公園4件
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- 古伝馬南東部児童遊園 (435 m)
- 呼続公園 (748 m)
- 豊代児童遊園 (891 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋呼続1丁目店 (194 m)
- ローソン 瑞穂明前町店 (226 m)
- ファミリーマート 瑞穂明前町店 (320 m)
- ローソン 薬師通店 (394 m)
- ファミリーマート 呼続二丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 名古屋ちかま通店 (502 m)
- セブンイレブン 名古屋薬師通2丁目店 (512 m)
- ローソン 瑞穂区内浜町店 (515 m)
- ファミリーマート 妙音通店 (701 m)
- ファミリーマート 堀田駅前店 (707 m)
- スーパー3件
- ヤマダイ呼続店 (251 m)
- タチヤ 堀田店 (568 m)
- イオンモール新瑞橋 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛知工科大学外国語学校 (241 m)
- 名古屋市立穂波小学校 (540 m)
- 名古屋市立新郊中学校 (701 m)
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- 名古屋市立大磯小学校 (762 m)
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- 名古屋市立呼続小学校 (821 m)
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- 南警察署 薬師通交番 (368 m)
- 名古屋市南図書館 (608 m)
- 大磯コミュニティセンター (622 m)
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- 瑞穂警察署 堀田穂波交番 (747 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (826 m)
- 病院/医療10件
- ケアコール南 (24 m)
- ナースコール南 (24 m)
- ナーシングホームOASIS南 (24 m)
- 呼続はみんぐ歯科 (164 m)
- 特別養護老人ホーム シルバーピアみずほ (232 m)
- コジマ歯科医院 (328 m)
- 元気広場薬師通 (334 m)
- 藤井医院 (364 m)
- やくし歯科医院 (408 m)
- やくし整形クリニック (413 m)
- 幼稚園/保育園7件
- よびつぎこども園 (208 m)
- 山崎幼稚園 (500 m)
- 黎明保育園 (575 m)
- 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 (650 m)
- マナ第2保育園 (775 m)
- マハヤナ幼稚園 (811 m)
- 天使保育園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝汐田ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝汐田ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 873万~1,030万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市南区の平均より30.4% 低い↓ 愛知県の平均より42.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宝汐田ハイツの相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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宝汐田ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
920万〜960万円対前年同月比↓ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝汐田ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,480万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
2020年5月 | 980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
2020年4月 | 1,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2020年3月 | 1,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2020年2月 | 1,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.87%下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して+63.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
宝汐田ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 58件 | 1,185万円(19万円) |
宝汐田ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,185万円(㎡単価19万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
宝汐田ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,137.6万円 | 18.6万円 |
4階〜5階 | 1,020万円 | 15.7万円 |
6階〜7階 | 1,250万円 | 19.5万円 |
8階〜9階 | 960万円 | 14.5万円 |
10階〜11階 | 1,186万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,194万円 | 19.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 850万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,232.9万円 | 19.6万円 |
北/北東/北西 | 1,180万円 | 19.4万円 |
宝汐田ハイツの売却のご相談
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宝汐田ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.95㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝汐田ハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 68.28㎡ / - | ||
2階 | 5.1万〜5.4万円 60.77㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 68.28㎡ / - | |
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 5.4万〜5.7万円 64.92㎡ / - | ||
6階 | 5.4万〜5.7万円 63.95㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | 5.6万〜5.9万円 63.95㎡ / 南 | ||
9階 | 5.8万〜6.1万円 68.28㎡ / - | ||
10階 | 6万〜6.3万円 68.28㎡ / 南 | ||
11階 | 5.5万〜5.8万円 63.95㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 68.28㎡ / - |
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