メイツ桜台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 28万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58
496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区西桜町85
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ桜台の基本情報
建物・設備
名称 | メイツサクラダイ | 管理会社 | 名鉄ビルディング管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市南区 西桜町85 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒457-0039 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、6LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | メイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区西桜町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本笠寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。桜駅から徒歩7分、桜本町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 愛知銀行 笠寺支店 (250 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (420 m)
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- ファミリーマート 笠寺西門店 (417 m)
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- ファミリーマート 桜本町駅前店 (690 m)
- ファミリーマート 名古屋大磯通店 (702 m)
- セブンイレブン 名古屋弥生町店 (737 m)
- ファミリーマート 柵下町店 (743 m)
- セブンイレブン 名古屋薬師通2丁目店 (756 m)
- ファミリーマート ちかま通店 (838 m)
- スーパー4件
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- 魚七食品 (467 m)
- ウシヒロ 笠寺店 (566 m)
- サンエース 新郊通店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立春日野小学校 (389 m)
- 名古屋市立桜台高校 (443 m)
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- 名古屋市立新郊中学校 (612 m)
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- 春日野コミュニティセンター (298 m)
- 南警察署 笠寺交番 (378 m)
- 笠寺コミュニティセンター (695 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (704 m)
- 桜コミュニティセンター (716 m)
- 南警察署 桜交番 (770 m)
- 笠寺年金事務所 (780 m)
- 南警察署 薬師通交番 (907 m)
- 病院/医療10件
- 井上医院 (100 m)
- カケヒ内科小児科 (149 m)
- きりやまクリニック (181 m)
- 桜本町クリニック (207 m)
- さくら本町歯科 (226 m)
- 支援センターミナミ (282 m)
- あさがおケアセンター (290 m)
- さふらん 桜本町 (307 m)
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- わっくわーく(合同会社) (350 m)
- 幼稚園/保育園7件
- みどり幼稚園 (359 m)
- 笠寺幼児園 (594 m)
- さくらのもり保育園 (638 m)
- 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 (662 m)
- マナ第2保育園 (705 m)
- マハヤナ幼稚園 (724 m)
- 箱舟保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ桜台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,121万~8,986万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市南区の平均より4.8% 低い↓ 愛知県の平均より21.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ桜台の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜3,880万円です。専有面積は約56㎡〜約314㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
2021年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
2021年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
2020年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
2020年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.19%上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して+60.16%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メイツ桜台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 1,250万円(22.2万円) |
61〜70㎡ | 14件 | 1,747.1万円(25万円) |
101㎡〜 | 16件 | 3,255万円(10.4万円) |
メイツ桜台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,255万円(㎡単価10.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メイツ桜台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市南区の売買相場 | メイツ桜台のある名古屋市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.5%上昇(+50.2万円)、前年比で+5.1%上昇(+99.8万円)しています。 |
---|---|
本笠寺駅の売買相場 | メイツ桜台のある最寄りの本笠寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.98%下落(-160.8万円)、前年比で+19.57%上昇(+303.6万円)しています。 |
メイツ桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,490万円 | 21.1万円 |
3階〜4階 | 1,418.5万円 | 22.4万円 |
5階〜6階 | 1,428.6万円 | 20.5万円 |
7階 | 3,255万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,250万円 | 22.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,511.4万円 | 21.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,100万円 | 14万円 |
5LDK/5SLDK等 | 3,255万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,329.6万円 | 13.2万円 |
北/北東/北西 | 1,680万円 | 24.1万円 |
メイツ桜台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ桜台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 28.0万円 | 6LDK | 314.22㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 28.0万円 | 6LDK | 314.22㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 28.0万円 | 6LDK | 314.22㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 6〜10 | 南 |
2014年9月 | 6.0万円 | 2LDK | 57.32㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ桜台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 69.79㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 78.57㎡ / - | |
2階 | 5.5万〜5.8万円 69.84㎡ / - | ||
3階 | 4.5万〜4.7万円 56.39㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 69.79㎡ / - | |
4階 | 5.3万〜5.6万円 66.67㎡ / - | ||
5階 | 5.7万〜6万円 69.71㎡ / 南 | ||
6階 | 4.7万〜5万円 57.32㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 69.71㎡ / - | |
7階 | |||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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