ライオンズマンション鶴里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
4階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 4階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 2LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション鶴里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションツルサト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 鯛取通4丁目10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒457-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鶴里駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野並駅から徒歩12分、桜本町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (76 m)
- 瀬戸信用金庫鶴里支店 (404 m)
- バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
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- 豊田信用金庫野並支店 (935 m)
- 公園6件
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- ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (660 m)
- セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (688 m)
- セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (711 m)
- ローソン 南区芝町店 (890 m)
- ファミリーマート 桜本町駅前店 (899 m)
- セブンイレブン 名古屋桜本町店 (925 m)
- ローソン 野並駅前店 (926 m)
- スーパー2件
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- 南消防署本署 (971 m)
- 病院/医療10件
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- 第二松元幼稚園 (460 m)
- 明円ひかり園 (469 m)
- 鶴田幼稚園 (555 m)
- 名古屋市芝保育園 (700 m)
- さくらのこ保育園 (742 m)
- 小桜幼稚園 (779 m)
- 平子幼児園 (883 m)
- 箱舟保育園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション鶴里の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション鶴里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,986万～2,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より33.8% 高い↑ 愛知県の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション鶴里の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.4万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション鶴里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション鶴里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2013年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2013年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション鶴里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,780万円（31.6万円） |
ライオンズマンション鶴里の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,780万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション鶴里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,830万円 | 25.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,980万円 | 24.2万円 |
| 5階〜8階 | 2,780万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 24.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,830万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,060万円 | 26.1万円 |
ライオンズマンション鶴里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション鶴里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 81.68㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 81.68㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 81.68㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 81.68㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション鶴里の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 71.44㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 81.68㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 81.68㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 88.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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