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バンベール鶴見通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,150万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,150万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴50件2024年01月17日更新
家賃相場12.7万 〜 13.8万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％5階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

387人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区鶴見通4丁目4-1
交通
  • 名鉄常滑線「柴田駅」徒歩11分
築年月
2003年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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バンベール鶴見通の基本情報

バンベール鶴見通は、矢作地所によって2003年03月に竣工された総戸数54戸の9階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約88㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,859万～2,340万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バンベールツルミトオリ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市南区 鶴見通4丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒457-0807管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区鶴見通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の柴田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大同町駅から徒歩14分、名和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行柴田支店 (99 m)
    • 信用組合愛知商銀柴田支店 (300 m)
    • 愛知商銀信用組合柴田支店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鶴見通店内出張所(ATM) (334 m)
    • 西尾信用金庫柴田支店 (509 m)
    • 中京銀行柴田支店 (525 m)
    • 三菱UFJ銀行柴田支店 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大同町店内出張所(ATM) (748 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南白水店内出張所(ATM) (824 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 大同大学内出張所(ATM) (971 m)
  • 公園3件
    • 大江川緑地 (840 m)
    • 千鳥公園 (924 m)
    • 神松町児童遊園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鶴見通二丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 名古屋三吉町4丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 鶴見通店 (334 m)
    • セブンイレブン 名古屋柴田駅前店 (743 m)
    • ファミリーマート 大同町店 (745 m)
    • ファミリーマート 名鉄大同町駅店 (782 m)
    • セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店 (800 m)
    • ファミリーマート 名南白水店 (821 m)
    • ローソン 南区要町五丁目店 (846 m)
    • ローソン 大同工大前店 (972 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 柴田店 (148 m)
    • フレッシュプラザナルハマ (231 m)
    • SOUTH-KAIBIGAN (358 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 柴田店 (501 m)
    • アオキスーパー 大同店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立白水小学校 (264 m)
    • 千鳥小学校 トワイライトスクール (303 m)
    • 名古屋市立千鳥小学校 (347 m)
    • 名古屋市立名南中学校 (402 m)
    • なごみ児童クラブ (408 m)
    • 大同高校 体育館 (611 m)
    • 私立大同大学大同高校 (810 m)
    • 大同大学 白水校舎 (949 m)
    • 私立大同大学白水校舎 (962 m)
    • 大同工業大学 滝春校舎 大学事務局 (970 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 白水コミュニティセンター (342 m)
    • 在名古屋フィリピン共和国名誉総領事館 (363 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター 名古屋のびのび子育てサ (583 m)
    • 南消防署大同出張所 (629 m)
    • 南警察署 白水交番 (630 m)
    • 千鳥コミュニティセンター (859 m)
    • 大同大学図書館 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームみんなのざいしょ (261 m)
    • 南医療生協 みなみ歯科診療所 (261 m)
    • みなみ歯科診療所 (262 m)
    • 加藤歯科 (264 m)
    • 福田外科 (302 m)
    • 鳴浜歯科 (330 m)
    • 名南ファミリークリニック (352 m)
    • 花乃舎居宅介護支援事業所 (429 m)
    • デイサービス花乃舎 (429 m)
    • とつか眼科 (434 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 白水保育園 (371 m)
    • 菜の花保育園 (580 m)
    • いずみ幼稚園 (588 m)
    • 認定こども園葵第二幼稚園 (848 m)
    • 名古屋市神松保育園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バンベール鶴見通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バンベール鶴見通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,859万～2,340万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より23.5% 高い↑
愛知県の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3139位
名古屋市南区
193棟中 39位
鶴見通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • バンベール鶴見通の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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バンベール鶴見通の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比↑2,040万〜2,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バンベール鶴見通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,790万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年12月2,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南-
2023年12月2,260万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年11月2,260万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年11月2,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バンベール鶴見通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡26件1,841万円（24.2万円）
81〜90㎡26件2,048.1万円（24.8万円）

バンベール鶴見通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,841万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

バンベール鶴見通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,143.9万円26.7万円
3階〜4階1,889.4万円23.1万円
5階〜6階1,806.4万円23.9万円
7階〜9階1,680万円22.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,939.1万円25.4万円
4LDK/4SLDK等1,952.5万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,019.5万円25.1万円

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バンベール鶴見通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.7万円3LDK80.55㎡-12.7万円1〜5-
2024年4月12.7万円3LDK80.55㎡-12.7万円1〜5-
2024年4月13.8万円3LDK80.55㎡-13.8万円1〜5-
2024年3月13.0万円3LDK80.55㎡-13.0万円1〜5-
2024年3月13.8万円3LDK80.55㎡-13.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バンベール鶴見通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜16.5万円
87.47㎡ / 南
2階13.4万〜14.1万円
76.7㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
80.55㎡ / -
3階13.8万〜14.5万円
80.55㎡ / -
4階13.5万〜14.2万円
76.7㎡ / 南		14.4万〜15.2万円
83.75㎡ / -
5階13.3万〜13.9万円
76.7㎡ / -
6階12.9万〜13.5万円
72.25㎡ / 南
7階
8階
9階13.6万〜14.3万円
75.25㎡ / 南

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