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シティオ笠寺公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,630万円
3階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,630万円3階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴11件2022年12月06日更新
家賃相場9.8万 〜 10万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％3階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

住所
愛知県名古屋市南区白雲町45
交通
  • 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩9分
築年月
1994年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティオ笠寺公園の基本情報

シティオ笠寺公園は、長谷工コーポレーションによって1994年10月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,149万～2,730万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティオカサデラコウエン管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市南区 白雲町45管理形態委託
郵便番号〒457-0025管理員巡回
築年月1994年10月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線「桜駅」徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区白雲町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本笠寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜駅から徒歩15分、鶴里駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (322 m)
    • 愛知銀行 笠寺支店 (367 m)
    • サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新赤坪店内出張所(ATM) (492 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート柵下町店内出張所(ATM) (652 m)
    • 瀬戸信用金庫鶴里支店 (656 m)
    • 中京銀行笠寺支店 (666 m)
    • 三菱UFJ銀行笠寺支店 (753 m)
    • 碧海信用金庫名古屋南支店 (760 m)
    • JAなごや桜支店 (921 m)
  • 公園5件
    • 笠寺公園 (219 m)
    • 本廻児童遊園 (859 m)
    • 西松池児童遊園 (882 m)
    • 中井用水緑道 (921 m)
    • 浦里公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (252 m)
    • ファミリーマート 笠寺西門店 (333 m)
    • ローソン 南区芝町店 (389 m)
    • ファミリーマート 新赤坪店 (492 m)
    • ファミリーマート 粕畠三丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥生町店 (614 m)
    • ファミリーマート 柵下町店 (652 m)
    • セブンイレブン 名古屋前浜通3丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 名古屋戸部町店 (839 m)
    • ファミリーマート ちかま通店 (938 m)
  • スーパー4件
    • 魚七食品 (191 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (348 m)
    • ヤマダイ笠寺店 (587 m)
    • ウシヒロ 笠寺店 (888 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 笠東学童保育所 (158 m)
    • 名古屋市立春日野小学校 (456 m)
    • アーチさくら 児童デイサービス (527 m)
    • 名古屋市立笠東小学校 (593 m)
    • 名古屋市立本城中学校 (599 m)
    • 名古屋市立桜台高校 (661 m)
    • 名古屋市立笠寺小学校 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 笠寺コミュニティセンター (388 m)
    • 南警察署 笠寺交番 (406 m)
    • 笠寺年金事務所 (581 m)
    • 南消防署本署 (619 m)
    • 南東部公害対策担当(南区公害対策室) (664 m)
    • 名古屋市南区役所 (681 m)
    • 春日野コミュニティセンター (714 m)
    • 南警察署 (851 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (877 m)
    • 浦里コミュニティセンター (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋南ケアセンターそよ風 (170 m)
    • 小松病院 (243 m)
    • 沢眼科クリニック (290 m)
    • 支援センターミナミ (343 m)
    • スターデンタルクリニック (349 m)
    • 福祉の幸 ケアプラン鶴里 (353 m)
    • あさがおケアセンター (374 m)
    • さわやか笠寺館 (384 m)
    • なごや在宅クリニック (392 m)
    • さくら本町歯科 (408 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 笠寺幼児園 (182 m)
    • みどり幼稚園 (582 m)
    • 善東幼稚園 (683 m)
    • 名古屋市芝保育園 (721 m)
    • 第二松元幼稚園 (791 m)
    • 明円ひかり園 (822 m)
    • さくらのもり保育園 (846 m)
    • 名古屋市片平保育園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティオ笠寺公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティオ笠寺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,149万～2,730万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より42.8% 高い↑
愛知県の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2236位
名古屋市南区
193棟中 21位
白雲町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティオ笠寺公園の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シティオ笠寺公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,630万円対前年同月比↓2,500万〜2,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティオ笠寺公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,080万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,740万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)南済
2022年10月2,830万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)南済
2022年9月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南東済
2022年9月3,080万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)南済
2022年8月3,080万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)南東済

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋59.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティオ笠寺公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件1,586.7万円（22万円）
81〜90㎡9件2,525.6万円（29.1万円）

シティオ笠寺公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,525.6万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シティオ笠寺公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,430万円19.8万円
3階1,760万円20.8万円
4階〜5階2,603.8万円31.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,560万円21.6万円
4LDK/4SLDK等2,525.6万円29.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,369万円29.1万円

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シティオ笠寺公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月10.0万円3LDK72.17㎡20.0万円-1〜5南東
2019年12月10.0万円3LDK72.17㎡20.0万円-1〜5南東
2019年12月9.8万円3LDK72.17㎡19.6万円-1〜5南
2019年11月10.0万円3LDK72.17㎡20.0万円-1〜5南東
2019年11月9.8万円3LDK72.17㎡19.6万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティオ笠寺公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
72.17㎡ / 南東
2階
3階11.6万〜12.1万円
86.18㎡ / -
4階
5階9.8万〜10.3万円
72.17㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
87.75㎡ / 南
6階

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