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グランコート豊田本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,400万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,400万円7階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴47件2024年03月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

372人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区豊2丁目41-25
交通
  • 名鉄常滑線「道徳駅」徒歩11分
築年月
2002年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランコート豊田本町の基本情報

グランコート豊田本町は、大倉建設によって2002年07月に竣工された総戸数37戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,786万～2,834万円、参考相場単価は25万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートトヨタホンマチ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 名古屋市南区 豊2丁目41-25管理形態委託
郵便番号〒457-0863管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区豊2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。豊田本町駅から徒歩13分、堀田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋豊田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 蒲郡信用金庫名古屋南支店 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南豊三丁目店内出張所(ATM) (481 m)
    • サークルK忠次一丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 愛知銀行道徳支店 (599 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋南店内出張所(ATM) (700 m)
    • 半田信用金庫名古屋南支店 (733 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂浮島町店内出張所(ATM) (765 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート内田橋店内出張所(ATM) (805 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート氷室町店内出張所(ATM) (809 m)
  • 公園10件
    • 豊代児童遊園 (289 m)
    • 古伝馬南東部児童遊園 (429 m)
    • 豊田街園 (463 m)
    • 豊中児童遊園 (554 m)
    • 氷室街園 (608 m)
    • 江戸街園 (685 m)
    • センチュリ-児童遊園 (918 m)
    • 荒崎街園 (931 m)
    • 道徳公園 (937 m)
    • 忠道公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋戸部下1丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊田2丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊3丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 豊田1丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 名南豊三丁目店 (477 m)
    • ローソン 瑞穂区内浜町店 (513 m)
    • ミニストップ 名古屋豊田3丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 瑞穂明前町店 (595 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊田3丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊田1丁目店 (608 m)
  • スーパー5件
    • タチヤ 堀田店 (435 m)
    • アピタ 名古屋南店 (707 m)
    • トスカショッピングセンター (852 m)
    • 平和堂 ビバモール名古屋南店 (910 m)
    • 平和堂ビバモール名古屋南店 (947 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立明豊中学校 (137 m)
    • 名古屋市立伝馬小学校 (271 m)
    • 名古屋市立豊田小学校 (507 m)
    • 愛知工科大学外国語学校 (598 m)
    • 名古屋市立田光中学校 (857 m)
    • ジーニアスラボ道徳 (885 m)
    • 名古屋市立大磯小学校 (959 m)
    • 名古屋市立大江中学校 (970 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊田コミュニティセンター (497 m)
    • 南警察署 明治交番 (770 m)
    • 名古屋市南図書館 (773 m)
    • 大磯コミュニティセンター (822 m)
    • 明治コミュニティセンター (916 m)
    • 穂波コミュニティセンター (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村医院 (158 m)
    • かなざわ歯科 (184 m)
    • ヒューマンライフケア道徳デイサービスセンター (237 m)
    • あさの歯科 (259 m)
    • あおき接骨院 (281 m)
    • デイサービスひばりの家 (301 m)
    • ゆたか歯科 (358 m)
    • のりクリニック (382 m)
    • なみき通り歯科 (390 m)
    • てらだアレルギーこどもクリニック (390 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こどもの園もくれん豊 (580 m)
    • 名古屋市豊田保育園 (684 m)
    • みなみほいくえん (751 m)
    • 明治保育園 (764 m)
    • 道徳和光幼稚園 (820 m)
    • ユタカ幼稚園 (866 m)
    • よびつぎこども園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート豊田本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート豊田本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,786万～2,834万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 31万円
坪単価
83万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より20.3% 高い↑
愛知県の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3330位
名古屋市南区
193棟中 44位
豊
14棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート豊田本町の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート豊田本町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,400万円対前年同月比↑2,290万〜2,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート豊田本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,180万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南済
2024年2月2,680万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南済
2024年1月2,680万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南-
2023年12月2,680万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南済
2023年11月2,680万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート豊田本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡19件2,024.2万円（26.9万円）
81〜90㎡23件2,167.8万円（24.3万円）
91〜100㎡7件2,822.9万円（31.2万円）

グランコート豊田本町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,167.8万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グランコート豊田本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,146.7万円24万円
4階〜6階1,680万円23万円
7階〜9階2,320万円27万円
10階〜11階2,119.9万円23.7万円
12階〜13階2,317.3万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,961.5万円25.5万円
3LDK/3SLDK等2,236万円28.4万円
4LDK/4SLDK等2,298.5万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,217万円26.2万円

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グランコート豊田本町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート豊田本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ニュー堀田サンハイツ(A棟･B棟)2023年6月7.9万円3LDK-7.9万円
宝マンション神宮南2020年12月7.7万円3LDK15.4万円-
ハイツ江戸2016年5月6.7万円2LDK6.7万円6.7万円
星和豊田町コーポラス2015年11月7.8万円4LDK--
バンベールラフィネ道徳2014年10月11.0万円3LDK22.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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