真栄マンション道徳
182人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
730万 〜 810万円
6階、4LDK、約71㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談
- 住所
- 愛知県名古屋市南区豊田5丁目5-28
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.13
- 売買履歴件数4件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格730万円 〜
810万円
6階, 4LDK, 約71㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.9万〜
7.2万円
詳しく見る - 想定利回り9.4％〜
11.5％
6階, 4LDK, 約71㎡の例
真栄マンション道徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より39.1% 低い↓ 愛知県の平均より51.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 730万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
真栄マンション道徳の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
売買価格相場の未来予想
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真栄マンション道徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜890万円対前年同月比↓ | 730万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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真栄マンション道徳の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2015年8月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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真栄マンション道徳の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800 〜 3,400円
例えば…6階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.2万円 | 4LDK | 67.58㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.58㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.58㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.58㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 6.9万円 | 4LDK | 67.58㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
真栄マンション道徳の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
- 4K〜4LDK平均6.2万〜6.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.9万〜6.5万円 67.48㎡ / - | ||
| 4階 | 6.4万〜7.1万円 71.06㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.4万〜7.1万円 71.06㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.2万〜6.8万円 67.58㎡ / 南 | 6.2万〜6.8万円 67.58㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 6.2万〜6.9万円 67.58㎡ / 南 | ||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.13(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
真栄マンション道徳の売却のご相談
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真栄マンション道徳の基本情報
愛知県名古屋市南区豊田5丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の大江駅で徒歩9分、名鉄築港線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | シンエイマンションドウトク | 管理会社 | ニッショーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 豊田5丁目5-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 真栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ名古屋南店内出張所 (435 m)
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- セブンイレブン 名古屋豊田1丁目店 (614 m)
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- 平和堂ビバモール名古屋南店 (293 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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