レールシティ熱田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レールシティ熱田の基本情報
建物・設備
| 名称 | レールシティアツタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 横田2丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり50円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本国有鉄道清算事業団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区横田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の熱田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神宮西駅から徒歩7分、神宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール熱田内出張所(ATM) (556 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田五本松町店内出張所(ATM) (589 m)
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- 岡崎信用金庫尾頭橋支店 (861 m)
- ミニストップ神宮西駅前 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
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- ミニストップ 神宮西駅前店 (501 m)
- ファミリーマート 熱田五本松町店 (595 m)
- ファミリーマート 神宮前店 (718 m)
- セブンイレブン 熱田神宮前店 (758 m)
- セブンイレブン 名古屋三本松町店 (785 m)
- セブンイレブン 名古屋沢下町店 (878 m)
- ファミリーマート 瑞穂二野町店 (900 m)
- ファミリーマート 熱田白鳥3丁目店 (950 m)
- デイリーヤマザキ 瑞穂雁道店 (961 m)
- スーパー4件
- イオン 熱田店 (592 m)
- イオンモール熱田 (632 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立沢上中学校 (882 m)
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- 公共施設/機関10件
- 熱田警察署 (237 m)
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- 熱田税務署 (844 m)
- 病院/医療10件
- みやじま歯科医院 (143 m)
- ハッピー リハビリデイサービス (260 m)
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- 元木歯科 (411 m)
- 永田内科医院 (508 m)
- 熱田アイクリニック (515 m)
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- 青木内科クリニック (536 m)
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- 名古屋市高蔵保育園 (521 m)
- 名古屋市神宮東保育園 (556 m)
- 白鳥幼稚園 (694 m)
- 花表こばと保育園 (777 m)
- 愛知共同保育所連合会 (830 m)
- 愛知保育団体連絡協議会 (830 m)
- 認定こども園高蔵幼児園 (873 m)
- 泉坊保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レールシティ熱田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レールシティ熱田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,591万～2,119万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より17.2% 低い↓ 愛知県の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レールシティ熱田の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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レールシティ熱田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レールシティ熱田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜3,480万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して＋72.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レールシティ熱田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 58件 | 2,432.2万円（36.2万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 2,084.7万円（28.6万円） |
レールシティ熱田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,432.2万円（㎡単価36.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レールシティ熱田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,600万円 | 22.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,415.5万円 | 35.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,554.2万円 | 36.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,034.7万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,500万円 | 22.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,516.3万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,296.8万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,379.1万円 | 35.1万円 |
| 東 | 2,341.4万円 | 33.5万円 |
レールシティ熱田の売却のご相談
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レールシティ熱田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.46㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.46㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.46㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.46㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.46㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レールシティ熱田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 70.28㎡ / - | ||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 66.41㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 66.41㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 70.28㎡ / 東 |
| 7階 | 9万〜9.5万円 67.46㎡ / - | ||
| 8階 | 9.2万〜9.6万円 66.41㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 67.46㎡ / 東 | |
| 9階 | 9.7万〜10.2万円 69.89㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.8万〜10.2万円 69.89㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9.3万〜9.8万円 66.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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