ユーハウス神宮公園(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
8階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 8階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 8階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目
- 交通
- 名古屋市営名城線「神宮西駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユーハウス神宮公園(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスジングウコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 旗屋2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の神宮西駅で徒歩6分、アクセス良好です。西高蔵駅から徒歩10分、熱田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 日本政策金融公庫 熱田支店 国民生活事業 (305 m)
- ファミリーマート熱田伝馬町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田五本松町店内出張所(ATM) (482 m)
- ミニストップ神宮西駅前 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田白鳥三丁目店内出張所(ATM) (779 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄神宮前内出張所(ATM) (942 m)
- 公園8件
- 白鳥公園 (245 m)
- 熱田公園 (306 m)
- 郷土の森 (329 m)
- 熱田街園 (486 m)
- 高蔵公園 (779 m)
- 大瀬子公園 (899 m)
- 船方街園 (906 m)
- 柳川街園 (958 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋旗屋2丁目店 (223 m)
- セブンイレブン NBS名古屋学院大学店 (297 m)
- ミニストップ 神宮西駅前店 (364 m)
- ファミリーマート 熱田五本松町店 (479 m)
- セブンイレブン 名古屋大宝1丁目店 (544 m)
- ローソン 熱田一番一丁目店 (558 m)
- ファミリーマート 熱田大宝店 (648 m)
- セブンイレブン 名古屋一番3丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 大宝店 (655 m)
- ファミリーマート 熱田白鳥3丁目店 (775 m)
- スーパー2件
- ヤマナカ 日比野店 (851 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(しろとり) (284 m)
- 名古屋学院大学 (300 m)
- 名古屋市立宮中学校 (349 m)
- アサヒキャンプ名古屋(NPO法人) (431 m)
- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(たいほう) (573 m)
- 名古屋市立白鳥小学校 (585 m)
- 名古屋市立旗屋小学校 (586 m)
- 私立名古屋学院大学名古屋キャンパスたいほう (603 m)
- 名古屋市立日比野中学校 (747 m)
- 名古屋市立日比野中学校南校舎 (751 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク名古屋南 (159 m)
- 名古屋学院大学学術情報センター図書館 (275 m)
- 熱田警察署 旗屋交番 (588 m)
- 熱田警察署 (617 m)
- 名古屋市熱田図書館 (717 m)
- 名古屋市熱田保健センター (733 m)
- 名古屋市熱田区役所 (737 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (751 m)
- 熱田警察署 日比野交番 (810 m)
- 熱田消防署 (846 m)
- 病院/医療10件
- じんぐう接骨院 (325 m)
- 永田内科医院 (387 m)
- 岡山クリニック (450 m)
- アイズデンタルクリニック (486 m)
- ハッピー リハビリデイサービス (526 m)
- くまざわ歯科 (528 m)
- 熊澤医院 (528 m)
- 佐久間歯科医院 (532 m)
- 元木歯科 (576 m)
- みやじま歯科医院 (597 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 堅磐信誠幼稚園 (467 m)
- 白鳥幼稚園 (514 m)
- 一番町保育園 (520 m)
- 認定こども園高蔵幼児園 (638 m)
- 名古屋市宮西保育園 (657 m)
- 名古屋市高蔵保育園 (708 m)
- 泉坊保育園 (762 m)
- 日比野保育園 (809 m)
- 病児病後児保育室きのみ (840 m)
- 聖テレジア幼稚園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス神宮公園(A〜C棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス神宮公園(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,751万～2,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より7.5% 低い↓ 愛知県の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーハウス神宮公園(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーハウス神宮公園(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス神宮公園(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,860万円です。専有面積は約65㎡〜約89㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋59.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス神宮公園(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,046.6万円（30.3万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,317.1万円（30.1万円） |
| 81〜90㎡ | 41件 | 1,850.7万円（22.1万円） |
ユーハウス神宮公園(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,850.7万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユーハウス神宮公園(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,983.6万円 | 25万円 |
| 4階〜6階 | 1,680万円 | 20.7万円 |
| 7階〜12階 | 1,180万円 | 14万円 |
| 13階〜15階 | 2,184.5万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,912.3万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,149.4万円 | 28万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,529.1万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,966.7万円 | 24.9万円 |
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ユーハウス神宮公園(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 85.3㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 4LDK | 85.3㎡ | 10.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.3㎡ | 12.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 4LDK | 85.3㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 4LDK | 85.3㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーハウス神宮公園(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 85.3㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 75.49㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 80.44㎡ / - |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 67.48㎡ / - | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 68.77㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 85.3㎡ / 南 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 85.3㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 80.44㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 65.85㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 85.3㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 84.51㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 8.4万〜8.9万円 67.48㎡ / 南 | ||
| 15階 | 8.3万〜8.7万円 67.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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