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エスポア東海通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴202022年04月14日更新
家賃相場6.9万 〜 8.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.65階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.6

272人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市熱田区三番町21-17
交通
  • 名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩8分
築年月
1988年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポア東海通の基本情報

エスポア東海通は、地上社によって1988年10月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約80㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,292万~1,615万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアトウカイドオリ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市熱田区 三番町21-17管理形態-
郵便番号〒456-0056管理員-
築年月1988年10月管理費1㎡あたり81円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市熱田区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の東海通駅で徒歩8分、アクセス良好です。港区役所駅から徒歩18分、六番町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート辰巳町店内出張所(ATM) (281 m)
    • 百五銀行港支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートUACJ名古屋製造所店内出張所(ATM) (445 m)
    • 岡崎信用金庫港支店 (566 m)
    • 愛知銀行東海通支店 (616 m)
    • サンクス木場町 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 三重銀行港支店 (668 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 MEGAドン・キホーテUNY東海通店内出張所(ATM) (677 m)
    • ファミリーマート港木場 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートJCHO中京病院店内出張所(ATM) (932 m)
  • 公園3件
    • 南郊公園 (612 m)
    • こまどり児童遊園 (636 m)
    • 南郊街園 (993 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 辰巳町店 (284 m)
    • ファミリーマート UACJ名古屋製造所店 (447 m)
    • セブンイレブン 名古屋港区七番町店 (495 m)
    • セブンイレブン 名古屋七番町4丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 東海通駅前店 (613 m)
    • ローソン 六番町三丁目店 (845 m)
    • ファミリーマート 熱田八番二丁目店 (948 m)
    • ファミリーマート JCHO中京病院店 (961 m)
    • ファミリーマート 熱田一番町店 (972 m)
  • スーパー4件
    • EQVo! (エクボ) ちとせ店 (490 m)
    • 西友 熱田三番町店 (492 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン熱田千年店 (884 m)
    • イオンタウン熱田千年 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立港明中学校 (305 m)
    • 名古屋市立千年小学校 (397 m)
    • 愛知県立港特別支援学校 (453 m)
    • 名古屋市立中川小学校 (515 m)
    • 中部労災看護専門学校 (575 m)
    • 愛知県立熱田高校 (792 m)
    • 名古屋市立東海小学校 (896 m)
    • 名古屋市 熱田児童館 (913 m)
    • 船方学童保育所 (921 m)
    • 名古屋市立東港中学校 (937 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 中川コミュニティセンター (298 m)
    • 熱田警察署 千年交番 (532 m)
    • 港警察署 港明交番 (544 m)
    • 千年コミュニティセンター (684 m)
    • 船方コミュニティセンター (889 m)
    • 港保健センター 精神・難病等港区役所窓口 (890 m)
    • 名古屋市港区役所 (890 m)
    • 熱田消防署船方出張所 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • ちとせ歯科 (168 m)
    • 水谷接骨院 (195 m)
    • みなと中央歯科 (324 m)
    • ささゆりデイサービス港 (325 m)
    • みなとファミリークリニック (329 m)
    • みなと整体院 (402 m)
    • 協立総合病院 (418 m)
    • 香川歯科医院 (441 m)
    • アサヒサンクリーン 在宅介護センターちとせ (462 m)
    • グループホームフレンズハウス 七番町 (464 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 白鳩保育園 (155 m)
    • 辰巳幼児園 (194 m)
    • のぎく保育園分園 (344 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛名保育園 (457 m)
    • 千年保育園 (469 m)
    • 名古屋市九番保育園 (870 m)
    • のぎく保育園 (889 m)
    • 誓成保育園 (900 m)
    • 船方保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア東海通の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア東海通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,292万~1,615万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市熱田区の平均より30.7% 低い↓
愛知県の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4886位
名古屋市熱田区
158棟中 121位
三番町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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会員限定
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の売買価格相場

  • エスポア東海通の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 名古屋市熱田区の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エスポア東海通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア東海通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,280万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)
2021年8月1,890万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2021年7月1,890万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2021年6月1,890万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--
2021年5月1,890万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスポア東海通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月8.5万円3LDK80.22㎡17.0万円-1〜5
2018年12月8.5万円3LDK80.22㎡17.0万円-1〜5
2018年11月8.5万円3LDK80.22㎡17.0万円-1〜5
2015年6月8.5万円3LDK80.22㎡17.0万円-1〜5
2014年10月6.9万円2LDK67.66㎡-10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア東海通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
80.22㎡ / 南
2階6.2万〜6.5万円
67.66㎡ / 北
3階
4階6.5万〜6.8万円
64.43㎡ / -
5階7.3万〜7.6万円
71.62㎡ / -
6階7.3万〜7.7万円
71.62㎡ / -
7階7.5万〜7.9万円
71.62㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
67.66㎡ / -
8階7.5万〜7.9万円
71.62㎡ / 南
9階8.5万〜8.9万円
80.0㎡ / 南
10階7.2万〜7.6万円
67.66㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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