アクトピア白鳥公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区青池町2丁目41
- 交通
- 名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アクトピア白鳥公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクトピアシロトリコウエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 青池町2丁目41 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒456-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区青池町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の日比野駅で徒歩5分、アクセス良好です。六番町駅から徒歩15分、西高蔵駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大宝 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- 瀬戸信用金庫日比野支店 (229 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中央市場前店内出張所(ATM) (303 m)
- 名古屋青果物信用組合本場支店 (382 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田野立町店内出張所(ATM) (481 m)
- ミニストップ名古屋日比野 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- ファミリーマート日比野 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- 名古屋銀行 八熊支店 (626 m)
- 中京銀行八熊支店 (677 m)
- 公園8件
- 幡野街園 (346 m)
- 幡野東街園 (366 m)
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- 柳川街園 (708 m)
- 八熊街園 (721 m)
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- ファミリーマート 中央市場前店 (304 m)
- セブンイレブン 名古屋日比野駅前店 (316 m)
- ローソン 熱田川並店 (398 m)
- ファミリーマート 熱田野立町店 (476 m)
- セブンイレブン 名古屋野立町3丁目店 (478 m)
- ローソン 中川南八熊町店 (634 m)
- セブンイレブン 名古屋大宝1丁目店 (662 m)
- ファミリーマート 大宝店 (719 m)
- ファミリーマート 熱田大宝店 (727 m)
- スーパー4件
- サンパティークヒビノ (155 m)
- ヤマナカ 日比野店 (352 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (543 m)
- ウシヒロ 八熊店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立野立小学校 (153 m)
- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(ひびの) (333 m)
- 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの (346 m)
- 名古屋市立大宝小学校 (512 m)
- 名古屋市立日比野中学校 (673 m)
- 私立名古屋学院大学名古屋キャンパスたいほう (699 m)
- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(たいほう) (732 m)
- ぐりんぴーす (785 m)
- 名古屋市立八熊小学校 (804 m)
- 北海道情報大学名古屋教育センター (834 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (279 m)
- 熱田警察署 日比野交番 (404 m)
- 野立コミュニティセンター (427 m)
- 八幡コミュニティセンター (531 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (673 m)
- 大宝コミュニティセンター (688 m)
- 熱田警察署 新尾頭交番 (979 m)
- 中川警察署 八幡交番 (993 m)
- 病院/医療10件
- ひびのファミリア診療所 (84 m)
- ニチイケアセンター ひびの (91 m)
- 藤井歯科医院 (172 m)
- ヘルパーステーションアイリス (175 m)
- 熱田クリニック (195 m)
- キダ歯科 (210 m)
- 小出内科眼科医院 (216 m)
- リハビリデイサービス憩円 (229 m)
- 健遊館 ひびのデイサービスセンター (264 m)
- のだて整形外科リハビリクリニック (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日比野保育園分園 (257 m)
- 日比野保育園 (480 m)
- みんなのみらい幡野園 (483 m)
- 明野保育園 (550 m)
- 聖テレジア幼稚園 (629 m)
- 中野保育園 (750 m)
- 認定こども園高蔵幼児園 (874 m)
- 星条幼稚園 (885 m)
- 中川保育園 (896 m)
- 名古屋市宮西保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクトピア白鳥公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクトピア白鳥公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,122万～3,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より18.9% 低い↓ 愛知県の平均より5.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクトピア白鳥公園の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.9万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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アクトピア白鳥公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクトピア白鳥公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,650万円です。専有面積は約47㎡〜約106㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクトピア白鳥公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,400万円（29.2万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,287.8万円（25.3万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,820万円（27.6万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,628.9万円（22.8万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 3,217.7万円（30.3万円） |
アクトピア白鳥公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,820万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アクトピア白鳥公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市熱田区の売買相場 | アクトピア白鳥公園のある名古屋市熱田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.69%下落（-377万円）、前年比で−7.3%下落（-204.4万円）しています。 |
|---|---|
| 日比野（名古屋市営）駅の売買相場 | アクトピア白鳥公園のある最寄りの日比野（名古屋市営）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.56%上昇（＋367.6万円）、前年比で＋6.62%上昇（＋145.8万円）しています。 |
アクトピア白鳥公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,302.3万円 | 23万円 |
| 3階〜4階 | 1,648.3万円 | 23.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,682.3万円 | 25.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,827.3万円 | 30.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,217.7万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,235.8万円 | 24.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,679.3万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,798.1万円 | 26.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,217.7万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,173.3万円 | 28.3万円 |
アクトピア白鳥公園の売却のご相談
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アクトピア白鳥公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.6万円 | 3LDK | 66.45㎡ | 15.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 9.6万円 | 2LDK | 63.84㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.6万円 | 2LDK | 63.84㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 9.4万円 | 3LDK | 70.91㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.91㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクトピア白鳥公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 63.84㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 66.45㎡ / - | ||
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 50.85㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 63.84㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 70.91㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 70.91㎡ / 南 | |||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 72.17㎡ / - | |||
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 66.45㎡ / 南 | |||
| 6階 | 9.6万〜10万円 72.17㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 70.91㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 50.85㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 66.45㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.6万〜7万円 50.85㎡ / - | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 14.4万〜15.1万円 106.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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