ヴェルクレート日比野B棟
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中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-3
- 交通
- 名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェルクレート日比野B棟の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルクレートヒビノビートウ | 管理会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 大宝1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒456-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり44円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の日比野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西高蔵駅から徒歩10分、六番町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 明野保育園 (836 m)
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- 病児病後児保育室きのみ (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルクレート日比野B棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルクレート日比野B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,264万~3,220万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より9.6% 低い↓ 愛知県の平均より4.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルクレート日比野B棟の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルクレート日比野B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルクレート日比野B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,300万円です。専有面積は約48㎡〜約99㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,340万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
2022年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
2022年7月 | 2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2022年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
2022年6月 | 1,380万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルクレート日比野B棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルクレート日比野B棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.7万円 | 2SLDK | 70.18㎡ | 19.5万円 | - | 11〜15 | - |
2024年3月 | 9.9万円 | 2SLDK | 70.18㎡ | 19.8万円 | - | 11〜15 | - |
2024年2月 | 9.9万円 | 2SLDK | 70.18㎡ | 19.8万円 | - | 11〜15 | - |
2024年1月 | 9.9万円 | 2SLDK | 70.18㎡ | 19.8万円 | - | 11〜15 | - |
2023年12月 | 9.9万円 | 2SLDK | 70.18㎡ | 19.8万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルクレート日比野B棟の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 8.8万〜9.2万円 64.87㎡ / - | |||
3階 | 11.9万〜12.5万円 85.12㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 99.06㎡ / 南 | ||
4階 | 10.9万〜11.4万円 79.65㎡ / - | |||
5階 | 9.7万〜10.2万円 70.18㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 79.65㎡ / 南 | ||
6階 | 11.3万〜11.9万円 79.65㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 94.58㎡ / 南 | ||
7階 | ||||
8階 | 11.2万〜11.7万円 79.65㎡ / 南東 | |||
9階 | 10.2万〜10.7万円 70.81㎡ / 南 | |||
10階 | 11.5万〜12.1万円 79.65㎡ / 南 | |||
11階 | 6.8万〜7.1万円 48.05㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 70.7㎡ / 南東 | ||
12階 | 9.5万〜9.9万円 64.87㎡ / 南 | |||
13階 | 6.9万〜7.2万円 48.05㎡ / - | 10万〜10.5万円 70.18㎡ / - | 11.5万〜12万円 79.65㎡ / 南東 |
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