アメニティ日比野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,460万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,460万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区中出町2丁目47
- 交通
- 名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメニティ日比野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティヒビノ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 中出町2丁目47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0067 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区中出町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の日比野駅で徒歩6分、アクセス良好です。六番町駅から徒歩11分、西高蔵駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫日比野支店 (198 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田野立町店内出張所(ATM) (277 m)
- ファミリーマート大宝 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川中野本町店内出張所(ATM) (593 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中央市場前店内出張所(ATM) (677 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート神郷町一丁目店内出張所(ATM) (713 m)
- 名古屋青果物信用組合本場支店 (738 m)
- 名古屋銀行 本場支店 (747 m)
- 名古屋銀行六番町支店 (789 m)
- ファミリーマート日比野 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- 公園6件
- 荒越公園 (400 m)
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- ファミリーマート 熱田野立町店 (273 m)
- セブンイレブン 名古屋日比野駅前店 (317 m)
- ファミリーマート 熱田古新町店 (377 m)
- ファミリーマート 熱田切戸町店 (437 m)
- ファミリーマート 中川中野本町店 (583 m)
- ファミリーマート 大宝店 (633 m)
- ファミリーマート 熱田大宝店 (642 m)
- ファミリーマート 中央市場前店 (679 m)
- ファミリーマート 神郷町一丁目店 (713 m)
- スーパー5件
- ピアゴ ラ フーズコア 神野店 (171 m)
- サンパティークヒビノ (242 m)
- ヤマナカ 日比野店 (497 m)
- ナフコ熱田店 (825 m)
- おねうちyan (886 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(ひびの) (429 m)
- 名古屋市立野立小学校 (431 m)
- 名古屋市立大宝小学校 (459 m)
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- 名古屋情報メディア専門学校 (522 m)
- 名古屋市立日比野中学校 (551 m)
- 私立名古屋学院大学名古屋キャンパスたいほう (660 m)
- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(たいほう) (693 m)
- 公共施設/機関9件
- 大宝コミュニティセンター (450 m)
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- 八幡コミュニティセンター (530 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (568 m)
- 野立コミュニティセンター (778 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (897 m)
- 熱田警察署 船方交番 (919 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (937 m)
- 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (988 m)
- 病院/医療10件
- たけむら耳鼻科 (141 m)
- デイサービスセンターおかひら (148 m)
- 井土医院 (151 m)
- キダ歯科 (208 m)
- あつた皮ふ科クリニック (238 m)
- リハビリデイサービス憩円 (283 m)
- 健遊館 ひびのデイサービスセンター (286 m)
- 小出内科眼科医院 (310 m)
- すぎもと接骨院 (340 m)
- ニチイケアセンター ひびの (341 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 日比野保育園分園 (185 m)
- 聖テレジア幼稚園 (434 m)
- 日比野保育園 (446 m)
- 中野保育園 (655 m)
- みんなのみらい幡野園 (776 m)
- 名古屋市宮西保育園 (835 m)
- 明野保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ日比野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ日比野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,034万～2,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より3.0% 低い↓ 愛知県の平均より11.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アメニティ日比野の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アメニティ日比野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ日比野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,520万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 2,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋5.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティ日比野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,580万円（21.9万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 2,051.6万円（24.8万円） |
アメニティ日比野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,051.6万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アメニティ日比野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,146.9万円 | 25.9万円 |
| 3階〜5階 | 1,775万円 | 22.4万円 |
| 6階 | 1,790万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,790万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,775万円 | 22.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,146.9万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,021.6万円 | 24.8万円 |
アメニティ日比野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメニティ日比野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 79.88㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニティ日比野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.2万円 82.79㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 79.88㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 82.79㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 82.79㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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