モアグレース伝馬町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
6階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14
- 交通
- 名古屋市営名城線「伝馬町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアグレース伝馬町の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグレースデンマチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 伝馬1丁目3-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒456-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エムジーホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | モアグレース | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の伝馬町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神宮前駅から徒歩10分、神宮西駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 熱田出張所 無人ATM (24 m)
- 中京銀行熱田支店 (29 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田白鳥三丁目店内出張所(ATM) (423 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート内田橋店内出張所(ATM) (923 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 熱田花表町店 (612 m)
- ファミリーマート 神宮前店 (653 m)
- ローソン 内田橋一丁目店 (666 m)
- ファミリーマート 瑞穂浮島町店 (783 m)
- セブンイレブン 名古屋三本松町店 (836 m)
- セブンイレブン 名古屋塩入町店 (892 m)
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- イオンタウン熱田千年 (980 m)
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- 学校法人電波学園法人事務局 (44 m)
- 名古屋工学院専門学校 (229 m)
- 名古屋工学院専門学校 高等課程 (369 m)
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- 名古屋市立堀田小学校 (849 m)
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- 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (637 m)
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- 病院/医療10件
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- さとう内科 (110 m)
- 安寿接骨院 (110 m)
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- 名古屋市医師会 熱田区休日急病診療所 (150 m)
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- 泉坊保育園 (454 m)
- 名古屋市新開保育園 (653 m)
- 白鳥幼稚園 (701 m)
- 明治保育園 (767 m)
- ユタカ幼稚園 (835 m)
- こどもの園もくれん豊 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグレース伝馬町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグレース伝馬町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,634万～4,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より41.3% 高い↑ 愛知県の平均より62.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアグレース伝馬町の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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モアグレース伝馬町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグレース伝馬町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,390万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグレース伝馬町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 3,236.1万円（49.9万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,290万円（44万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 4,267.5万円（49.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,100万円（44.8万円） |
モアグレース伝馬町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,236.1万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モアグレース伝馬町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,327.9万円 | 51.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,987.5万円 | 42.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,267.5万円 | 49.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,593.3万円 | 41.5万円 |
| 11階〜12階 | 3,975万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,242.8万円 | 49.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,066.9万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,477.1万円 | 47.7万円 |
モアグレース伝馬町の売却のご相談
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モアグレース伝馬町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 64.84㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアグレース伝馬町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 64.84㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11万〜11.6万円 64.84㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 74.74㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 64.84㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 15.1万〜15.8万円 86.64㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 15.3万〜16.1万円 86.64㎡ / 南 | ||
| 11階 | 16.2万〜17万円 91.53㎡ / 南 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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