サンライフマンション伝馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.19
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目7-10
- 交通
- 名古屋市営名城線「伝馬町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフマンション伝馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフマンションテンマ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 伝馬2丁目7-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒456-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栄建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の伝馬町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊田本町駅から徒歩10分、神宮前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 熱田花表町店 (655 m)
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- 南警察署 内田橋交番 (897 m)
- 明治コミュニティセンター (908 m)
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- 病院/医療10件
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- 伝馬歯科 (216 m)
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- 亀島クリニック (268 m)
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- 泉坊保育園 (555 m)
- 名古屋市新開保育園 (651 m)
- 明治保育園 (660 m)
- ユタカ幼稚園 (740 m)
- こどもの園もくれん豊 (798 m)
- 白鳥幼稚園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフマンション伝馬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフマンション伝馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 777万～1,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より54.0% 低い↓ 愛知県の平均より47.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンライフマンション伝馬の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.2万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフマンション伝馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフマンション伝馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,280万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2013年6月 | 1,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフマンション伝馬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,213.3万円（14.7万円） |
サンライフマンション伝馬の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,213.3万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンライフマンション伝馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,192.5万円 | 15.1万円 |
| 7階 | 1,080万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,105万円 | 17.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,213.3万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,180万円 | 15.4万円 |
サンライフマンション伝馬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフマンション伝馬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 6.7万円 | 3LDK | 65.11㎡ | 20.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 81.9㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 81.9㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 81.9㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 81.9㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフマンション伝馬の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 81.9㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 66.93㎡ / - | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 82.82㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 58.26㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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