一光ハイツ南一番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 670万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 670万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 20.4％ 〜 25.0％ | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.04
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区南一番町22-17
- 交通
- 名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩11分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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一光ハイツ南一番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | イッコウハイツミナミイチバンチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 南一番町22-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区南一番町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の東海通駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。港区役所駅から徒歩19分、六番町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートUACJ名古屋製造所店内出張所(ATM) (538 m)
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- ファミリーマート JCHO中京病院店 (799 m)
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- ファミリーマート 東海通駅前店 (833 m)
- ファミリーマート 南三条店 (925 m)
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- 西友 熱田三番町店 (484 m)
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- イオンタウン熱田千年 (709 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 千年コミュニティセンター (471 m)
- 中川コミュニティセンター (484 m)
- 港警察署 港明交番 (747 m)
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- 南警察署 内田橋交番 (911 m)
- 病院/医療10件
- 水谷接骨院 (60 m)
- ちとせ歯科 (118 m)
- みなと中央歯科 (428 m)
- みなとファミリークリニック (429 m)
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- カワムラ医院 (484 m)
- 協立総合病院 (522 m)
- みなと整体院 (606 m)
- 香川歯科医院 (626 m)
- アサヒサンクリーン 在宅介護センターちとせ (673 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 辰巳幼児園 (184 m)
- 千年保育園 (244 m)
- 白鳩保育園 (314 m)
- のぎく保育園分園 (399 m)
- 幼保連携型認定こども園愛名保育園 (668 m)
- のぎく保育園 (765 m)
- 船方保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
一光ハイツ南一番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
一光ハイツ南一番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 646万～752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より62.4% 低い↓ 愛知県の平均より56.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 630万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
一光ハイツ南一番町の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.1万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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一光ハイツ南一番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 630万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
一光ハイツ南一番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜850万円です。専有面積は約59㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.38％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して＋23.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
一光ハイツ南一番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 746.3万円（12.4万円） |
一光ハイツ南一番町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は746.3万円（㎡単価12.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
一光ハイツ南一番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 710万円 | 11.8万円 |
| 2階 | 800万円 | 13.3万円 |
| 3階〜4階 | 745万円 | 12.4万円 |
| 5階 | 764.3万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 748.8万円 | 12.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 683.3万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 745万円 | 12.4万円 |
一光ハイツ南一番町の売却のご相談
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一光ハイツ南一番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：20.4％ 〜 25.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1LDK | 55.41㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 1LDK | 55.41㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.7万円 | 1K | 20.81㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 3.9万円 | 1K | 20.81㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 7.8万円 | 1LDK | 55.41㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
一光ハイツ南一番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 55.41㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 59.94㎡ / 南西 | |
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 20.81㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 59.94㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 59.94㎡ / - | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 59.94㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 60.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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