ライオンズマンション白鳥西公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72
191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目11-16
- 交通
- 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション白鳥西公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシロトリニシコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 二番1丁目11-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 水野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区二番1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩7分、アクセス良好です。日比野駅から徒歩14分、神宮西駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- イオンタウン熱田千年 (722 m)
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- 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (688 m)
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- オーネスト熱田の杜 (175 m)
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- 病児病後児保育室きのみ (143 m)
- 名古屋市宮西保育園 (328 m)
- 船方保育園 (380 m)
- 一番町保育園 (452 m)
- のぎく保育園 (483 m)
- 聖テレジア幼稚園 (559 m)
- 日比野保育園 (751 m)
- のぎく保育園分園 (874 m)
- 日比野保育園分園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション白鳥西公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション白鳥西公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,561万～1,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より24.3% 低い↓ 愛知県の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション白鳥西公園の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション白鳥西公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション白鳥西公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,000万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋38.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション白鳥西公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 51件 | 2,054.5万円（29万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 1,610万円（20.1万円） |
ライオンズマンション白鳥西公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,054.5万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション白鳥西公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市熱田区の売買相場 | ライオンズマンション白鳥西公園のある名古屋市熱田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.69%下落（-377万円）、前年比で−7.3%下落（-204.4万円）しています。 |
|---|---|
| 六番町駅の売買相場 | ライオンズマンション白鳥西公園のある最寄りの六番町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.82%上昇（＋300.7万円）、前年比で＋11.37%上昇（＋224.8万円）しています。 |
ライオンズマンション白鳥西公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,734.1万円 | 23.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,540万円 | 35.2万円 |
| 5階 | 1,873.3万円 | 26.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,671.6万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,797.5万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,142.6万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,525.7万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,862.3万円 | 24.9万円 |
ライオンズマンション白鳥西公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション白鳥西公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4.6万円 | 1DK | 31.5㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.6万円 | 1DK | 31.5㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.6万円 | 1DK | 31.5㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.6万円 | 1DK | 31.5㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.6万円 | 1DK | 31.5㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション白鳥西公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 31.5㎡ / - | |||
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 31.5㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 70.93㎡ / 南 | 11.8万〜12.3万円 80.17㎡ / - | |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 31.5㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 70.93㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 80.17㎡ / 南 | |||
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 70.93㎡ / 南 | |||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 80.17㎡ / 南 | |||
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 70.93㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 80.17㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 80.17㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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