ヴィークオレタワー白鳥庭園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
11階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 11階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年09月09日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 11階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区熱田西町1-17
- 交通
- 名古屋市営名城線「神宮西駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 22階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィークオレタワー白鳥庭園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークオレタワーシロトリテイエン | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 熱田西町1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 22階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区熱田西町に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の神宮西駅で徒歩10分、アクセス良好です。西高蔵駅から徒歩13分、日比野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 泉坊保育園 (732 m)
- 堅磐信誠幼稚園 (734 m)
- 認定こども園高蔵幼児園 (812 m)
- のぎく保育園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークオレタワー白鳥庭園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークオレタワー白鳥庭園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,289万～5,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より46.0% 高い↑ 愛知県の平均より69.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィークオレタワー白鳥庭園の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 142万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィークオレタワー白鳥庭園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜3,000万円対前年同月比↓ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークオレタワー白鳥庭園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,800万円です。専有面積は約30㎡〜約95㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,999万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約66万円 (約220万円) | 北西 | 済 |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約83万円 (約275万円) | 北西 | 済 |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約83万円 (約275万円) | 北西 | 済 |
| 2024年7月 | 2,499万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約83万円 (約275万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約83万円 (約275万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークオレタワー白鳥庭園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 20件 | 1,938.6万円（63.3万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,598.8万円（40万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,390万円（45.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,380万円（40.6万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 3,571.4万円（37.4万円） |
ヴィークオレタワー白鳥庭園の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,938.6万円（㎡単価63.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ヴィークオレタワー白鳥庭園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ヴィークオレタワー白鳥庭園の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−16.14%下落（-481万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市熱田区熱田西町の売買相場 | ヴィークオレタワー白鳥庭園のある名古屋市熱田区熱田西町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−16.14%下落（-481万円）しています。 |
| 名古屋市熱田区の売買相場 | ヴィークオレタワー白鳥庭園のある名古屋市熱田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.69%下落（-377万円）、前年比で−7.3%下落（-204.4万円）しています。 |
| 神宮西駅の売買相場 | ヴィークオレタワー白鳥庭園のある最寄りの神宮西駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−28.9%下落（-1,123.3万円）、前年比で−7.6%下落（-227.4万円）しています。 |
ヴィークオレタワー白鳥庭園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,926.4万円 | 39万円 |
| 6階〜10階 | 3,231万円 | 37.4万円 |
| 11階〜14階 | 3,118.3万円 | 44.3万円 |
| 15階〜18階 | 2,110.3万円 | 57万円 |
| 19階〜22階 | 3,522.9万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,938.6万円 | 63.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,691.9万円 | 47.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,979.5万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,462.9万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,121.2万円 | 41.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,992.2万円 | 60.6万円 |
ヴィークオレタワー白鳥庭園の売却のご相談
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ヴィークオレタワー白鳥庭園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 30.64㎡ | - | - | 16〜20 | 北 |
| 2023年4月 | 7.3万円 | ワンルーム | 30.6㎡ | - | - | 16〜20 | 北 |
| 2023年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 30.64㎡ | - | - | 16〜20 | 北 |
| 2023年2月 | 6.9万円 | ワンルーム | 30.64㎡ | - | - | 16〜20 | 北 |
| 2023年2月 | 7.3万円 | ワンルーム | 30.64㎡ | - | - | 16〜20 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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