レールシティ白鳥
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
3階、1SLDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 3階, 1SLDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 1SLDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目6-18
- 交通
- 名古屋市営名城線「神宮西駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レールシティ白鳥の基本情報
建物・設備
| 名称 | レールシティシロトリ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 白鳥2丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本国有鉄道清算事業団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の神宮西駅で徒歩5分、アクセス良好です。伝馬町駅から徒歩10分、神宮前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田白鳥三丁目店内出張所(ATM) (194 m)
- ファミリーマート熱田伝馬町 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄神宮前内出張所(ATM) (599 m)
- 中京銀行熱田支店 (610 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 熱田出張所 無人ATM (632 m)
- 日本政策金融公庫 熱田支店 国民生活事業 (690 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田一番町店内出張所(ATM) (765 m)
- 三菱UFJ銀行内田橋支店 (987 m)
- 公園10件
- 大瀬子公園 (429 m)
- 白鳥公園 (454 m)
- 熱田街園 (455 m)
- 大瀬子街園 (531 m)
- 郷土の森 (556 m)
- 船方街園 (651 m)
- 秋葉街園 (656 m)
- 宮の渡し公園 (723 m)
- 熱田公園 (863 m)
- 伝馬街園 (879 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 熱田白鳥3丁目店 (191 m)
- ミニストップ 神宮西駅前店 (383 m)
- セブンイレブン 熱田神宮前店 (563 m)
- セブンイレブン 名古屋旗屋2丁目店 (625 m)
- ファミリーマート 神宮前店 (644 m)
- ファミリーマート ナカムラ伝馬町店 (678 m)
- セブンイレブン NBS名古屋学院大学店 (718 m)
- ファミリーマート 熱田伝馬町店 (723 m)
- ファミリーマート 熱田一番町店 (761 m)
- セブンイレブン 名古屋一番3丁目店 (789 m)
- スーパー4件
- Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (591 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン熱田千年店 (834 m)
- イオンタウン熱田千年 (834 m)
- アオキスーパー 熱田店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立白鳥小学校 (110 m)
- 名古屋市立宮中学校 (260 m)
- アサヒキャンプ名古屋(NPO法人) (461 m)
- 学校法人電波学園法人事務局 (574 m)
- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(しろとり) (716 m)
- 名古屋学院大学 (737 m)
- 名古屋工学院専門学校 (794 m)
- 神宮東学童保育クラブ (837 m)
- 東海工業専門学校熱田校高等課程 (842 m)
- 名古屋工学院専門学校 高等課程 (958 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク名古屋南 (444 m)
- 白鳥コミュニティセンター (593 m)
- 名古屋市熱田保健センター (593 m)
- 熱田警察署 神宮前交番 (612 m)
- 名古屋市熱田区役所 (617 m)
- 名古屋市熱田図書館 (638 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 教育センター (668 m)
- 名古屋学院大学学術情報センター図書館 (702 m)
- 熱田消防署船方出張所 (734 m)
- 熱田年金事務所 (775 m)
- 病院/医療10件
- 玉木歯科医院 (94 m)
- 岡山クリニック (182 m)
- 中京クリニカル (195 m)
- くまざわ歯科 (199 m)
- 熊澤医院 (199 m)
- あつた白鳥クリニック (253 m)
- ケイズファミリーデイサービス (456 m)
- 名古屋市医師会 熱田区休日急病診療所 (500 m)
- 伝馬歯科 (539 m)
- ささゆりデイサービス熱田 (554 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 白鳥幼稚園 (165 m)
- 泉坊保育園 (175 m)
- 一番町保育園 (653 m)
- 堅磐信誠幼稚園 (684 m)
- 内田橋聖アントニオ幼稚園 (837 m)
- のぎく保育園 (905 m)
- 名古屋市宮西保育園 (912 m)
- 病児病後児保育室きのみ (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レールシティ白鳥の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レールシティ白鳥の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,841万～2,553万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より11.0% 低い↓ 愛知県の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約79㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レールシティ白鳥の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レールシティ白鳥の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レールシティ白鳥の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,680万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋47.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レールシティ白鳥の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 2,236.8万円（29万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,820万円（22.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,280万円（23.3万円） |
レールシティ白鳥の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,236.8万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レールシティ白鳥の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,830万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 2,314.8万円 | 29万円 |
| 4階 | 2,035.6万円 | 28.6万円 |
| 5階 | 1,810万円 | 23.6万円 |
| 6階 | 1,980万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,354.6万円 | 29.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,820万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,901.7万円 | 26.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,823.3万円 | 22.6万円 |
| 西 | 2,096.4万円 | 27.5万円 |
レールシティ白鳥の売却のご相談
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レールシティ白鳥の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約79㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.5万円 | 2SLDK | 82.42㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 82.45㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 82.45㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 2SLDK | 82.42㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 2SLDK | 82.42㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レールシティ白鳥の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 82.42㎡ / 南 | |||
| 3階 | 8.6万〜9万円 79.73㎡ / 西 | 9.4万〜9.8万円 82.42㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 79.73㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 71.25㎡ / 西 | |||
| 5階 | 9.5万〜9.9万円 82.42㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 82.45㎡ / 西 | ||
| 6階 | 11万〜11.6万円 97.93㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北設楽郡設楽町
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- 北設楽郡豊根村
